Refinance จะคุ้ม และดีไหม

ผ่อนชำระครบ 3 ปีแล้ว
ติดต่อกับแบงค์เดิมแล้ว
Bank เสนอลดอัตราดอกเบี้ยให้ อัตราดังนี้

MLR=7.375
ยอดกู้คงเหลือ 3,624,435  บาท
อัตราดอกเบี้ย MLR-2%   =5.375%  จนครบสัญญา
ต้องเสียค่าธรรมเนียมเนื่องจากขอลดดอกเบี้ย 1% =36,245 บาท
ระยะเวลากู้ 25 ปี
==============================================
Refinance Bank ใหม่ ก็อนุมัติแล้ว MLR=7
ยอดกู้ 3,824,435  บาท
อัตราดอกเบี้ยได้อนุมัติแล้วดังนี้
ปี1= 1.25
ปี 2 = MLR-2
ปี3 - ตลอดอายุสัญญา = MLR -1
ระยะเวลากู้ 20 ปี

เสียค่าธรรมเนียม 1% =38,245 บาท
เสียค่าประกันชีวิตประมาณ 15,000 บาท

จะตัดสินใจอย่างไร ดีคะจะย้าย หรืออยู่ที่เดิม  พอดีคำนวณไม่เป็นอ่ะค่ะ
รบกวนช่วยตรวจสอบให้หน่อย
ควร Refinance ไหมคะ  มีอะไรจะประหยัดได้อีกไหม หรือมีค่าใช้จ่ายใดที่เรายังไม่รู้อีก  รบกวนด้วยค่ะ