ถือครองที่ดินมา 10 ปีราคาประเมินที่ดิน 8 แสนบาท ทำสัญญาซื้อขายที่ที่ดิน 1.2 ล้านบาท คำนวนภาษีจากราคาไหน เสียประมาณเท่าไร

ตามกระทู้นี้ครับ http://pantip.com/topic/30984291 ----------------------------------------------------------------------------- เชื่อว่า หลายคนในนี้ ต้องเคยผ่านเรื่องนี้มาบ้างแล้ว คือ การไปทำเรื่องซ

จขกท. จะขายที่ดิน 11 ไร่ ในราคา 7 ล้านบาท ( ราคาประเมินคิดจากกรมที่ดินประประมาณ 2 ล้าน ) คชจ.ในการซื้อขายครั้งนี้ จขกท.ออกทั้งหมดคะ ( ที่ดินผืนนี้ถือครองไม่ถึง 5 ปี ) อยากทราบว่า 1.ค่าธรรมเนียมการโอน

สวัสดีค่ะ รบกวนขอคำแนะนำเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินค่ะ 1.เมื่อมีการตกลงซื้อขายกันแล้ว จำเป็นหรือไม่ที่จะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย หากจำเป็น สามารถทำสัญญาระหว่างผู้ซื้อผู้ขายกันเองได้เลย หรือจะต้องไปทำที่

รบกวนสอบถามตามหัวข้อค่ะ ในกรณีที่มีสัญญาจะซื้อจะขาย 2 ฉบับ ฉบับที่ 1 ราคาซื้อขายจริง ฉบับที่ 2 บวกไป 20% สำหรับยื่นกู้แบงค์ เนื่องจากบ้านมือสอง แบงค์แจ้งว่าปล่อยแค่ 80-90% ศึกษาข้อมูลมาว่า ค่าธรรมเน

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการขอคืนภาษีที่อยู่อาศัย เนื่องจากได้ขายบ้านเก่า (ถือครอง 8 ปี) ราคาตามหนังสือสัญญาซื้อขาย 1,700,000 บาท ราคาประเมินที่ดิน 1,450,000 บาท ณวันโอนได้เสียค่าภาษีและอากรแสตม

สอบถามเรื่อง ที่ดินและภาษี สมุติว่าขายที่ดินได้เงินมา 10ล้านบาท โดยมี -ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน 2% ของ ราคาประเมินหรือราคาขาย -ค่าอากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจ 3.3% 

สงสัยเรื่องค่าจดจำนอง 1 % น่ะค่ะ สมมุติกรณีที่ตกลงซื้อกับบ้านกับผู้ซื้อในราคา 1 ล้าน ราคาประเมินกรมที่ดิน 8 แสน แต่ขอกู้แบงค์ด้วยยอด 1.5 ล้านบาทและได้อนุมัติ เวลาไปโอนที่กรมที่ดินนี่ต้องจ่ายค่าจดจำนอง

ถ้าเราขายที่ดินซึ่งถือครองเกิน 10 ปีในราคาสมมุติว่า 4 ล้าน เราต้องคำนวนค่าใช่จ่ายเช่น ภาษีการโอน อากร ภาษีเงินได้ ฯลฯในวันซื้อขายเท่าไหร่คะ จะได้เตรียมเงินถูกค่ะ

1. ยื่นกู้ซื้อท่ดินไป 2.8 ล้าน ค่าปลูกบ้านอีก3.4 ล้าน รวม6.2 ล้าน ถ้าเราได้รับอนุมัติ 90% จะได้ประมาณ 5.5 ล้าน อยากรบกวนให้คำนวณค่าเสียภาษีโอนที่ดินและจดจำนองให้หน่อยคะเพราะจะได้เตรียมเงินส่วนนี้ได้อย