สอบถามเรื่องการโอนเงินค่ามัดจำห้องพักจากไทยค่ะ

เรากำลังจะไปเรียน Melbourne คิดว่าคงไปช่วงสิ้นเดือนมกราคมค่ะ
จากที่ได้ติดต่อจากเจ้าบ้านทุกเจ้า... ก็คือเราต้องโอนค่ามัดจำห้องไปให้เค้าก่อนค่ะ

เราเข้าใจนะคะ ว่าในฐานะเจ้าบ้าน เค้าก็ต้องกลัวว่าเราจะเบี้ยวเป็นธรรมดา
เพราะเค้าต้องล็อคห้องเอาไว้ให้เรา ถ้าเราไม่มีมัดจำอะไรเลย เค้าก็อาจจะเสียผลประโยชน์ได้
เราเลยเห็นด้วยกับการที่เราต้องโอนเงินค่ามัดจำไปก่อนค่ะ...

เนื่องจากนี่เป็นการเช่าห้องพักในต่างประเทศครั้งแรกของเรา
เราเลยอยากรู้ว่า สำหรับผู้เช่าอย่างเราแล้ว... เราสามารถเรียกร้องหลักประกันอะไรได้บ้างคะ?
เพราะนี่เราก็อยู่ไทย ไม่ได้อยู่โน่นด้วย เรื่องห้องเราโอเคถ้าสุดท้ายแล้วมันจะต่างจากรูปภาพไปหน่อย
แต่เงินมัดจำที่โอนไป... เราจะรู้ได้ยังไงอ่าคะ ว่าเค้าจะไม่หลอกเรา หรือโกงเรา???

หรือเราควรจะไปอยู่ Hostel ที่โน่นสักอาทิตย์นึง แล้วค่อยเดินหาห้องที่ว่างที่โน่นเอาดีคะ?
แต่เราก็กลัวถ้าเป็นแบบนี้ห้องมันอาจจะไม่หาง่ายขนาดนั้นรึเปล่าอ่าา???

ขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ที่ค๊าาา,,,