ถามเรื่อง ภาษี + ค่าใช้จ่าย เวลาขายฝากคับ

คือพอดีเพื่อนผม มีความเดือดร้อนเรื่องเงิน ก็เลยจะมายืมตังค์
แต่ผมไม่ได้สนิทมาก ก็เลยคิดว่าจะทำเป็นขายฝากคับ
เรื่องวิธี + ความเสี่ยง บลาๆ ผมก็พอทราบเบื้องต้นแล้วคับ

แต่ที่อยากทราบคือ ค่าธรรมเนียม / ค่าภาษี/ ค่าใช้จ่าย อื่นๆ ตอนไปจดทะเบียนกะตอนไถ่ถอนอ่ะคับ พอดีผมกะเพื่อนไม่เคยทำขายฝากด้วยกันทั้งคู่
ผมก็เลยอยากจะทราบข้อมูลก่อน จะได้แจ้งให้เพื่อนทราบก่อนว่ามีค่าใช้จ่าย อะไร ยังไง (เด๋วมันจะมาด่าผมทีหลัง - -')

1. ตอนไปทำสัญญาขายฝาก
--> อันนี้เสียเหมือนไปขายที่ดิน จริงๆ เลยใช่ป่าวคับ ? คือ ถ้าที่ไม่เกิน 5 ปี เป็นบุคคลธรรมดา ก็ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ/ อากรแสตมป์/ ภาษีเงินได้ บลาๆ

2. ถ้าที่ดินหลุด (เพื่อนไม่คืนตังค์)
--> เวลาผมไปทำเรื่องให้เป็นชื่อผม อันนี้ต้องเสียอะไรเพิ่มเติมรึป่าวคับ ?

3. ถ้าเพื่อนมาไถ่คืน
--> อันนี้ต้องมีค่าใช้จ่ายอะไร รึป่าวครับ ??

ขอบคุณมากครับ