อนุมัติสินเชื่อแล้วต้องทำยังไงต่อ

พอดีได้ยื่นกู้สินเชื่อบ้าน ไปโดยใช้สิทธิสวัสดิการ ธนาคารโทรมาแจ้งว่าอนุมัติแล้ว(ต้นเดือนกค.) ให้เข้าไปเซ็นสัญญา
แต่บ้านตอนนี้ยังผ่อนดาวน์เหลืออีก 2 งวด บ้านยังเก็บรายละเอียดไม่เรียบร้อย และยังไม่ได้ตรวจรับบ้าน ขอคำแนะนำหน่อยคะ

1. เราสามารถเซ็นสัญญากับธนาคารได้เลยไหม ถ้าเซ็นแล้วเราต้องตรวจรับบ้านภายในกี่วันคะ
2. ผ่อนดาวน์นี่ต้องรอจนครบกำหนดเลยหรือไม่คะ