ได้ติดต่อบ้านเช่าไว้ครับ คุยกันคร่าว ๆ ดังนี้
สภาพบ้าน เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น มีรั้วรอบขอบชิด
- ค่ามัดจำ 10000 บาท เจ้าของบอกว่าจะหักจากค่ามัดจำนี้ เวลาออกแล้วเราทำของเสียหาย
- ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

ก่อนจะเข้าไปดูบ้าน ได้คุยรายละเอียด คือ
1.ฝ้าบ้านเวลาฝนตกหนัก อาจมีน้ำรั้วซึมลงมาจากหลังคา ตรงนี้ให้เราซ่อมเอง ?
2.ชักโครกภายในกดน้ำไม่ได้ ยังหาช่างไปแก้ไม่ได้ เจ้าของจะให้ใช้อย่างนั้นไปก่อน หากหาช่างได้เราต้องเสียค่าใช้จ่าย
3.หากมีอะไรชำรุดเสียหาย เราต้องเสียเงินค่าซ่อมเอง ตรงนี้ครอบคลุมตรงไหนบ้างครับ ผมถามเจ้าของบ้านว่า ถ้าเป็นภายนอกเขาจะดุแล แต่ถ้าพวกฝ้าหลังคา รอยร้าว ท่อน้ำรั่ว หลังคาหล่นลงมา เราต้องเสียเงินค่าซ่อมเอง
ปกติแล้ว พวกหลอดไฟ สายไฟ ปลั๊ก หากชำรุดด้วยตัวเรา อันนี้เรารับผิดชอบ เครื่องสุขภัณฑ์ เราทำชำรุด เราต้องรับผิดชอบอยู่แล้ว แต่โครงสร้างหากชำรุดไปเอง พวกประตู หน้าต่าง หลังคา ฝ้าเพดาน ท่อน้ำ ตรงส่วนนี้เราต้องรับผิดชอบหรือครับ

ก่อนเข้าไปพักอาศัย จะไม่มีการแก้ไขอะไรให้ ถ้าพอใจเช่าก็ตกลงสัญญาเช่า ส่วนอะไรชำรุดต้องแก้เอง และจะไม่ทำความสะอาดปัดกวาดเช็ดถู เก็บของ ถางหญ้าแต่งต้นไม้ที่รกให้ หากขอให้ทำความสะอาดจะช่วยออกครึ่งหนึ่ง

แบบนี้ไม่น่ายุติธรรมเท่าไหร่ มีอะไรต่อรองหรือคุยได้เพิ่มบ้างครับ....เพราะเจ้าของบ้านบอกอย่างเดียวแค่ว่า บ้านส่วนตัว ไม่ได้ทำธุรกิจให้เช่า ผู้เช่าก็ต้องดูแลเอง