สิ่งของในบ้านเช่าชำรุด พัง ใครเป็นคนซ่อมคะ?

กระทู้คำถาม

บ้านเช่าราคาประมาณ 7,000 บาท
พวกท่อน้ำรั่ว หรือสิ่งของในบ้านชำรุด อันนี้ใครเป็นคนซ่อม ออกเงินค่าซ่อมหรอคะ
เราปล่อยบ้านเช่าครั้งแรก เราได้บ้านมาก็หาผู้เช่า ช่วงแรกมีปัญหาระบบประปา เราก็เอาช่างไปซ่อมให้(ช่วงที่ผู้เช่าเข้าอยู่แล้วประมาณ 1 เดือน) เราถือว่า เพราะบ้านเราเพิ่งได้มา อาจจะมีอะไรชำรุดก็เลยซ่อมให้ ตอนนี่ผ่านมา 1 ปี ใกล้ครบกำหนดสัญญา ผู้เช่าแจ้งว่าท่อน้ำชั้น 2 รั่ว ฝ้าเปียกเลย(จากภาพถ่าย) แจ้งเราเหมือนจะให้เราซ่อมให้ แบบนี้ ควรเป็นความรับผิดชอบของเรา หรือผู้เช่าต้องซ่อมเองคะ