ด้วยเหตุใดครับ เวลากู้ซื้อบ้าน บางคนผ่านแล้วแบงค์ให้เกินราคาบ้าน (เกิน 100%)

รบกวนปรึกษาครับ หามาหลายกระทู้ยังฟันธงไม่ได้สักที กำลังจะกู้บ้าน ยอด5.7 ล้านครับ แบงค์ให้ทำ mrta 3.2แสน 15ปี ผมเลยศึกษาว่า 1.ทำประกันชีวิตที่คุ้มครองยอดบ้านนี้กับเจ้าอื่นจะดีกว่าไหม เพราะถ้ารีไฟแนนซ์

ผู้ขายต้องการขายบ้านมือ 2 ในราคาจริง 1 ล้าน รับจริงจากผู้ซื้อ 1 ล้านบาท ( แต่ทำสัญญาขายในราคา 1.3 ล้าน ผู้ซื้อต้องการกู้แบงค์ให้ได้ราคามากขึ้น ) เมื่อวันที่จะโอนบอกกรมที่ดินว่าซื้อ 8 แสนหรือต่ำกว่า ได

คือผมต้องการขยายกิจการ แต่ยื่นแบงค์ผ่าน แต่ได้ไม่มาก ต้องการใช้เงินลงทุน สองล้านครับ คุณสมบัติ 1 ทำธุรกิจขายส่ง 2 จดทะเบียนพาณิชย์มา 2 ปี 8 เดือน 3 มีเงินหมุนเวียนในบัญชี เดือนละประมาณ หนึ่งล้าน

ดิฉันจะซื้อบ้านไปเช็คเครดิตบูโร มีอยู 4 บัญชี แต่สถานะปิดหมดแล้ว แต่มีประวัติการชำระล่าช้าทุกใบเลย และนานเป็นปี (ช่วงตกงาน) แต่ใบสุดท้ายที่ปิดไปได้ประมาณ 1 ปี แล้วค่ะ 1.ตอนนี้เงินเดือน 30000 บาท แต่

ทำธุรกิจส่วนตัวมีรายรับหมุนเวียนประมาณ 5แสนต่อเดือน แต่ม้ีกู้od อยู่ 2.5ล้านจะกู้แบงค์ผ่านไหมครับไม่มีค่าใช้จ่ายอะไร

☺️

ปรึกษาหน่อยครับ ผมติดต่อซื้อบ้าน แต่ยังกู้ธนาคารไม่ผ่าน เจ้าของเสนอให้ทำสัญญาผ่อนตรงกับเขา 3 ปีแทน บ้าน 1.3 ล้าน ขอขึ้นราคาเป็น 1.5 ล้าน แล้วให้มัดจำ 2 แสน ผ่อนเดือนละ 1 หมื่น พอวันย้ายเข้า ได้คุยกับค

เป็นแบรนด์ที่ชื่อเสียงเรื่องคุณภาพบ้านดีมาก ติด Top3 เลย ดีจนคิดว่าไม่น่าเกิดเรื่องแบบนี้ บ้านราคาราวๆ  15 ล้าน (ถ้าโครงการนี้ทำเล Topๆ หลังนี้ 20 ล้าน+) ที่กล่าวไป คือไม่คิดเลยว่าจะเจอวิธีก