ด้วยเหตุใดครับ เวลากู้ซื้อบ้าน บางคนผ่านแล้วแบงค์ให้เกินราคาบ้าน (เกิน 100%)

รบกวนปรึกษาครับ หามาหลายกระทู้ยังฟันธงไม่ได้สักที กำลังจะกู้บ้าน ยอด5.7 ล้านครับ แบงค์ให้ทำ mrta 3.2แสน 15ปี ผมเลยศึกษาว่า 1.ทำประกันชีวิตที่คุ้มครองยอดบ้านนี้กับเจ้าอื่นจะดีกว่าไหม เพราะถ้ารีไฟแนนซ์

ผู้ขายต้องการขายบ้านมือ 2 ในราคาจริง 1 ล้าน รับจริงจากผู้ซื้อ 1 ล้านบาท ( แต่ทำสัญญาขายในราคา 1.3 ล้าน ผู้ซื้อต้องการกู้แบงค์ให้ได้ราคามากขึ้น ) เมื่อวันที่จะโอนบอกกรมที่ดินว่าซื้อ 8 แสนหรือต่ำกว่า ได

คือผมต้องการขยายกิจการ แต่ยื่นแบงค์ผ่าน แต่ได้ไม่มาก ต้องการใช้เงินลงทุน สองล้านครับ คุณสมบัติ 1 ทำธุรกิจขายส่ง 2 จดทะเบียนพาณิชย์มา 2 ปี 8 เดือน 3 มีเงินหมุนเวียนในบัญชี เดือนละประมาณ หนึ่งล้าน

ดิฉันจะซื้อบ้านไปเช็คเครดิตบูโร มีอยู 4 บัญชี แต่สถานะปิดหมดแล้ว แต่มีประวัติการชำระล่าช้าทุกใบเลย และนานเป็นปี (ช่วงตกงาน) แต่ใบสุดท้ายที่ปิดไปได้ประมาณ 1 ปี แล้วค่ะ 1.ตอนนี้เงินเดือน 30000 บาท แต่

เนื่องจากสนใจจะซื้อคอนโดที่หนึ่ง เพื่อการลงทุนระยะยาว ราคาประมาณ 3.8 ล้าน ให้แบงค์ประเมินปรากฏว่าผ่านฉลุย กู้ 90% (คอนโดมือหนึ่ง) กู้ตกแต่งอีก 10% รวมแล้วพอดีค่าคอนโด เลยทำสัญญาซื้อขาย จ่ายดาวน์เรียบ

ซื้อทาวน์โฮม 3 ชั้น โครงการไม่ดัง ราคา 3.8 ล้านบาท จ่ายค่า จอง+ทำสัญญาไปแล้ว 200,000 บาท เหลือจ่ายอีก 3.6 ล้านวันโอน ตอนนี้มี 2 แบงค์ที่อยากให้ช่วยพิจารณาครับ (กะว่า 3 ปีจะ Refinance ครับ) แบงค์แรก

พอดีสนใจอยู่โครงการนึง ราคาบ้าน 2.8 ล้านบาท น่าจะยื่นกับ ธอส ทีนี้ก็อยากได้เงินตกแต่งบ้านด้วย อีกสัก 4 แสนบาท ทีนี้ ถ้ากู้รวมเป็นราคาบ้าน 3.2 ล้านบาท ตอนโอน+จดจำนอง ผมก็จะเจอ 2 + 1% ใช่ไหมครับ ก็เกือบ

ปรึกษาหน่อยครับ ผมติดต่อซื้อบ้าน แต่ยังกู้ธนาคารไม่ผ่าน เจ้าของเสนอให้ทำสัญญาผ่อนตรงกับเขา 3 ปีแทน บ้าน 1.3 ล้าน ขอขึ้นราคาเป็น 1.5 ล้าน แล้วให้มัดจำ 2 แสน ผ่อนเดือนละ 1 หมื่น พอวันย้ายเข้า ได้คุยกับค

กำลังจะกู้ซื้อบ้านมือสอง  4ล้าน6  นายหน้าขอเอกสารสำเนาบัตร/สลิปเงินเดือน ไปเช็คยอดกู้  วันรุ่งขึ้นแจ้งมาว่าเงินเดือนผ่าน กู้ได้ตามวงเงินที่ขอ เหลือรอยอดประเมินบ้าน แล้วแบงค์จะให้ที่เท่า