สอบถามเรื่องการยื่นขอสินเชื่อซื้อบ้าน กับ ตกแต่งบ้าน ครับ

พอดีสนใจอยู่โครงการนึง ราคาบ้าน 2.8 ล้านบาท น่าจะยื่นกับ ธอส ทีนี้ก็อยากได้เงินตกแต่งบ้านด้วย อีกสัก 4 แสนบาท ทีนี้ ถ้ากู้รวมเป็นราคาบ้าน 3.2 ล้านบาท ตอนโอน+จดจำนอง ผมก็จะเจอ 2 + 1% ใช่ไหมครับ ก็เกือบแสน

ทีนี้ ถ้า ..

1. ผมยื่นกู้ซื้อบ้านในราคา 3 ล้านบาท และ ยื่นกู้สินเชื่อตกแต่งบ้าน 2 แสนบาท ถ้าแบบนี้ ตอนจดจำนอง คิดที่ 3 ล้านบาท ใช่ไหมครับ จะได้โดนแค่ 0.01 +0.01% ครับ สามารถทำแบบนี้ได้ไหม ไม่แน่ใจว่า กู้ตกแต่ง มันต้องมีหลักทรัพย์ค้ำไหม แล้วรวมกับราคาบ้าน มันจะเกิน 100% ของมูลค่าทรัพย์สิน

2. กู้ตกแต่งนี่ เค้าให้วงเงินเท่าไหร่ครับ 

ขอบคุณครับ