ซื้อทาวน์โฮม 3 ชั้น โครงการไม่ดัง ราคา 3.8 ล้านบาท จ่ายค่า จอง+ทำสัญญาไปแล้ว 200,000 บาท เหลือจ่ายอีก 3.6 ล้านวันโอน
ตอนนี้มี 2 แบงค์ที่อยากให้ช่วยพิจารณาครับ (กะว่า 3 ปีจะ Refinance ครับ)
แบงค์แรก : แบงค์ม่วง เป็นแบงค์ที่ทางโครงการแนะนำเพราะเป็นแบงค์ที่ประเมินโครงการไว้แล้ว ทำให้ไม่เสียค่าประเมิน และได้วงเงินกู้เยอะ ประมาณ 3.7 ล้าน จ่ายวันโอนยังเหลือเงินอีก 1 แสนไว้ตกแต่ง
- อัตราดอกเบี้ย : เป็นอัตราพิเศษที่เซลล์ทำให้โครงการ ภายใน 2 ปีแรกคงที่ 4% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR - 1.5% (MRR = 8.1%) 6.6% เฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ประมาณ 4.867%
แบงค์สอง : แบงค์ชมพู อันนี้หาเองเป็นอัตราของทางแบงค์ แต่แบงค์ประเมินมูลค่าโครงการไว้ต่ำ อาจจะทำให้กู้ได้แค่ 3.2 ล้านบาท วันโอนต้องควักเงินเพิ่ม 4 แสน ไม่เหลือเงินแต่งบ้าน
- อัตราดอกเบี้ย : ปีแรกคงที่ 1.25% ปีที่ 2 MLR - 2% (MLR = 7.0%) 5.0% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MLR - 0.5% (MLR = 7.0%) 6.5% เฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ประมาณ 4.25%
อยากถามว่า ถ้าให้เลือก ควรเลือกแบงค์ไหนดีครับ ระหว่าง แบงค์แรกให้กู้เยอะ ดอกเบี้ยสูง กับแบงค์สอง ให้กู้น้อย ดอกเบี้ยต่ำกว่า
ปล. จขกท มีโครงการแต่งงานปลายปีหน้าครับ ยังต้องใช้เงินอีกจำนวนนึง
ดอกเบี้ยกู้บ้าน จะเลือกแบบไหนดี ??????
ตอนนี้มี 2 แบงค์ที่อยากให้ช่วยพิจารณาครับ (กะว่า 3 ปีจะ Refinance ครับ)
แบงค์แรก : แบงค์ม่วง เป็นแบงค์ที่ทางโครงการแนะนำเพราะเป็นแบงค์ที่ประเมินโครงการไว้แล้ว ทำให้ไม่เสียค่าประเมิน และได้วงเงินกู้เยอะ ประมาณ 3.7 ล้าน จ่ายวันโอนยังเหลือเงินอีก 1 แสนไว้ตกแต่ง
- อัตราดอกเบี้ย : เป็นอัตราพิเศษที่เซลล์ทำให้โครงการ ภายใน 2 ปีแรกคงที่ 4% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MRR - 1.5% (MRR = 8.1%) 6.6% เฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ประมาณ 4.867%
แบงค์สอง : แบงค์ชมพู อันนี้หาเองเป็นอัตราของทางแบงค์ แต่แบงค์ประเมินมูลค่าโครงการไว้ต่ำ อาจจะทำให้กู้ได้แค่ 3.2 ล้านบาท วันโอนต้องควักเงินเพิ่ม 4 แสน ไม่เหลือเงินแต่งบ้าน
- อัตราดอกเบี้ย : ปีแรกคงที่ 1.25% ปีที่ 2 MLR - 2% (MLR = 7.0%) 5.0% ปีที่ 3 เป็นต้นไป MLR - 0.5% (MLR = 7.0%) 6.5% เฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ประมาณ 4.25%
อยากถามว่า ถ้าให้เลือก ควรเลือกแบงค์ไหนดีครับ ระหว่าง แบงค์แรกให้กู้เยอะ ดอกเบี้ยสูง กับแบงค์สอง ให้กู้น้อย ดอกเบี้ยต่ำกว่า
ปล. จขกท มีโครงการแต่งงานปลายปีหน้าครับ ยังต้องใช้เงินอีกจำนวนนึง