สนับสนุน กฏหมายมรดก กับ กฏหมายที่ดินครับ อยากให้คสช. ทำให้สำเร็จก่อนเลือกตั้ง ใครเห็นด้วยครับ

ปัจจุบัน ราคาอหังหาฯ สูงมาก สูงเกินเอื้อม เพราะราคาที่ดินเป็นหลัก ไม่ได้สูงขึ้นเพราะราคาค่าแรง ค่าวัสดุก่อสร้าง ทำให้คนรุ่นใหม่ต้องทำงานอย่างหนักเพื่อให้มีโอกาสได้บ้านหรือ

คอนโดสักหลังหนึ่ง ลองคิดดูครับ เด็กจบใหม่เริ่มต้นทำงานด้วยเงินเดือน 2 หมื่น ผ่อนคอนโดหลังนึงราคา 2 ล้าน ใช้เวลาผ่อนประมาณ 30 ปี เรียกได้ว่าเกือบชั่วชีวิตคนหนึ่งคน

ในขณะที่เจ้าของที่ดินขายที่ดินเพื่อให้บริษัทอสังหาฯไปสร้างคอนโด ได้เงินก้อนหนึ่ง สมมติราคาที่ดิน ตรว.ละ 200,000 บาท จะสร้างคอนโดคร่าว ๆ ใช้ 5 ไร่ เจ้าของที่ได้เงินไป 400

ล้านบาท คิดแบบไม่ต้องลึกมาก คือ เงิน 400 ล้าน ที่ไหลไปสู่กระเป๋าของเจ้าของที่ดิน ส่วนหนึ่ง ก็คือ เงินของที่เด็กจบใหม่ที่มีเงินเดือน 20,000 บาท แต่ต้องจ่ายค่าผ่อนประมาณ

เดือนละ 7,000-8,000 บาท มองในอีกแง่หนึ่ง มันก็คือเด็กจบใหม่ทำงานส่งเงินให้เจ้าของที่ด้วยระยะเวลา 30 ปี โดยให้ธนาคารเป็นตัวกลางนั่นเอง

ราคาคอนโด คิดแบบง่าย ๆ คือ 50% เป็นราคาที่ดิน อีก 50% เป็นพวกวัสดุก่อสร้าง+ค่าแรง
- 50% ที่เป็นราคาที่ดิน ไหลเข้ากระเป๋าเจ้าของที่ดิน โดยไม่ไปหมุนในระบบเศรษฐกิจ ไปนอนแช่อยู่ในธนาคาร
- 50% ที่เป็นวัสดุก่อสร้าง+ค่าแรง ก็ไหลกลับเข้าไปในระบบเศรษฐกิจ หล่อเลี้ยง คนที่ทำงานทุก ๆ คน ที่ทำให้ระบบเศรษฐกิจหมุนต่อไปได้

การที่เด็กจบใหม่ หรือ คนทำงานต้องแบกภาระในการผ่อนคอนโด หรือ อีกนัยหนึ่งก็คือเลี้ยงคนรวย ไปตลอดระยะเวลาผ่อน ทำให้เม็ดเงินส่วนนี้ไม่ได้ก่อให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจ

กับประเทศชาติ กลับเป็นการลดทอนกำลังของคนรุ่นใหม่ในการที่จะนำเม็ดเงินส่วนนี้ไปลงทุน สร้างธุรกิจ ก่อให้เกิดรายได้ และการจ้างงาน เป็นประโยชน์กับผู้คนจำนวนมาก

ผมสนันสุน คสช. ให้รีบดำเนินการโดยเร็ว ให้เสร็จก่อนที่จะมีรัฐบาลปกติครับ