รบกวนสอบถามเกี่ยวกับ "หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายครับ" กลัวโดนหลอก

คือ มีคนมาติดต่อซื้อบ้านที่อาศัยอยู่ (พอดีติดประกาศขายไว้) ทางผู้ซื้อเค้าก็มาคุยหลายรอบแล้ว แต่ธนาคารก่อนหน้านี้ไม่ได้ปล่อยกู้ให้ เค้าเลยเปลี่ยนไปขอกู้กับอีกธนาคารอื่นแทน ทีนี้เค้าก็เลยอยากให้เราทำหนังสือจะซื้อจะขายขึ้นมา เพื่อเอาไปให้ทางธนาคารพิจารณาปล่อยกู้ แบบว่าเค้าต้องการให้ธนาคารเชื่อว่าเขายื่นขอกู้เพื่อมาซื้อบ้านจริงๆครับ

กรณีผมสงสัยว่า การพิจารณาการปล่อยกู้ของธนาคารต้องดูเอกสาร "หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย" ด้วยหรือป่าวครับ

ปล. ผมยังไม่ได้อ่านรายละเอียดหนังสือสัญญาครับ เค้าโทรมาบอกว่าจะเอามาให้เซ็นวันนี้