ลงทุนบนที่ดินเพื่อนแบบนี้เสี่ยงมั๊ย???????

ปัญหา:
        1.ที่ดินยังเป็นชื่อของปู่ (อนาคตเป็นของพ่อเพื่อน) แต่พ่อplan จะโอนให้ลูก ซึ่งเป็นเพื่อนเรา(อีกซักพัก)

      2.ถ้าเพื่อนทำสัญญาขอปลูกสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินปู่ + เราลงทุนร่วมเป็นเงิน และระบุเงินที่ต้องได้คืน ดอกเบี้ย ค่าชดเชย หากอนาคตพลิกผัน พ่อเพื่อนเปลี่ยนใจ โอนที่ให้ลูกคนอื่น  เราต้องได้เงินคืนตามที่ระบุในสัญญา ใช่มั๊ย?????   เงินที่เราลงทุนไปจะสูญเปล่ารึเปล่า????


******ใครพอจะตอบเราได้บ้างค้า      ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ**********


ขอบคุณทุกๆความเห็นค่ะ