ธนาคารไทยพาณิชย์ เปลี่ยนแปลงสัญญาสินเชื้อซื้อบ้าน จะทำไงดี

เมื่อ 24 มีนา 57 จนท.แบ๊งค์ โทรแจ้งโปร ว่า ดอกเบี้ยคงที่ 4 บาท นาน 2 ปี ปีที่ 3 ลอยตัวอยู่ที่ 6.6 ผมก็ตกลงตามนี้ พอวันที่ 26 มีนา 57 โครงการบ้าน
บอกว่าเรื่องผ่านแล้ว ให้ไปเจอกันที่ ที่ดิน ในวันที่ 28 มีนา 57 พอถึงเวลา จนท.แบ๊งค์ ให้เซ็นต์สัญญา บอกตามตรงตอนนั้นผมไม่ได้อ่านรายละเอียด
ของสัญญา พอมาอ่านอีกที่ตอน จะกลับจากที่ดิน พบว่า ดอกเบี้ยเปลี่ยนเป็น คงที่ 4.15 นาน 1 ปี แล้วลอยตัวปีต่อไปที่ 7 บาท ผมรีบโทรถาม จนท.แบ๊งค์
เขาก็บอกว่า อัตราดอกเบี้ยเก่าหมดโปร แล้ว แล้วลืมโทรแจ้งผม พอผมบอกให้เปลี่ยนสัญญาได้ไหม เขาบอกไม่ได้แล้ว โปรนี้ดีสุดแล้ว
    คำถาม คือ
1. ผมฟ้องร้องเขาได้ไหม
  2. การขอลด ดอกเบี้ย สามารถขอได้กี่ครั้ง ครั้งละกี่ปี