ขอถามเรื่องกู้บ้านหน่อยครับ

โทรมาบอกว่าได้ดอกเบี้ยตามนี้ (ยังไม่เห็นเอกสารนะครับ)
ปีแรก ดอกเบี้ย 1.25 ไม่แน่ใจว่าฟังผิดหรือเปล่า
ต่อไป ดอกเบี้ย -1.5

ผ่อนต่อเดือน 14,700 บาท   30 ปี

ตอนนี้ยังไม่ได้เซ็นสัญญาเอกสารใดๆ
และจากการไปดูบ้านยังต้องมีการแก้ไขปรับปรุงบางส่วน

ขอความเห็นหน่อยครับ  คือ
1. เราสามารถเลื่อนเซ็นต์สัญญา+โอนบ้าน   และเข้าอยู่ได้หรือเปล่าครับ
              เช่น  อยากเซ็นต์สัญญา+โอนบ้านไปอยู่ช่วงเดือน มิถุนายน(15/7/57)
             (เพราะเห็นว่าถ้าเซ็นต์สัญญา+โอนบ้านวันที่ 15/5/57  ต้องเริ่มจ่ายงวดแรกในวันที่ 15/6/57 เลย)
        
            

2. เรื่องดอกเบี้ยจะมีส่วนต่างกับธนาคารอื่น คิดเป็นเงินกี่บาทครับ


ขอบคุณทุกความเห็นครับ