กู้เงินมาสร้างหอพัก / อพาร์ทเมนต์ คุ้มมั้ยคะ?

อยากจะกู้เงินสร้างหอพักบนเนื้อที่ตัวเอง ในตัวเมืองจ.สุรินทร์ ยอดกู้ประมาณ 3 ล้านบาท...... ขณะนี้อายุ 34 ปี แต่งงานแล้วยังไม่มีลูก ผมมีอายุงาน 2 ปีเต็ม ส่วนแฟนมีอายุงาน 1 ปีกว่า เราสองคนมีเงินเดือนรวมก

พื้นที่ 200 ตรว. อยู่แถวศาลายา ต้องมีงบไว้เท่าไรครับไม่รวมที่ดิน ไม่รวมเฟอร์นะครับเพราะต้้งใจจะทำเป็นห้องพักแบบไม่มีเฟอร์ค่าเช่าอาจถูกสักหน่อยประมาณ 2,000 - 2,500 บาท น้ำไฟต่างหาก และค่าจ้างเขียนแบบแพ

ชื่ออ้อม อายุ 23 ปี ทำงานใน รพ.รัฐแห่งหนึ่งติดแม่น้ำเจ้าพระยา ฐานเงินเดือน  12,000 รวมรายได้ต่อเดือน 23,000 บาท พี่ชายทำงานบริษัทเอกชน เงินเดือนประมาณ 20,000/เดือน แฟนทำงานธนาคาร เงินเดือน 15,000

ผมจะกู้เงินซื้อหอพัก35ห้อง พร้อมที่ดิน1ไร่ ในราคา 9000000บาท แต่ไม่มีหลักทรัพย์ครับ พอจะมีวิธีไหนได้บ้างครับ (ตอนนี้ผมอายุ30ครับ) ส่วนรายได้หลังจากหอพักที่สามารถเก็บได้เลย มีดังนี้ครับ ค่าเช่า ประม