อยากขายบ้านมือสองเพื่อซื้อหลังใหม่ แต่ยังผ่อนกับธนาคารไม่หมด ควรทำยังไงบ้างคะ

ผ่อนบ้านมามา 3 ปีแล้ว ยอดยังเหลืออีก 1 ล้าน. เรา ตั้งราคาขายไว้ 2 ล้านบาท เราควรทำยังไงบ้างคะ แล้วก้ออยากทราบว่าเรามีค่าใช้จ่ายอื่นๆอะไรอีกบ้างในวันที่ต้องโอนบ้านให้คนมาอยู่ใหม่ จะได้เอามาคำนวนเงินเพื่อซื้อหลังใหม่ได้อะคะ. ขอบคุณคะ