สอบถามเรื่องค่าธรรมเนียมการโอนคอนโดครับ

พอดีผมกำลังทำเรื่องรีไฟแนนซ์คอนโดอยู่ สรุปค่าใช้จ่ายคร่าวๆ - ค่าประเมิน ฟรี - ค่าธรรมเนียมธนาคาร xxx บาท (อาจจะฟรี ลืมถามมา) - ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% จากยอดจดจำนอง แล้วค่าโอน 2% จากยอดประเมินกรมที่ด

คิดไปคิดมา งง ค่ะ ค่าธรรมเนียมการโอนคอนโดมือ2ค่ะ มีข้อมูลดังนี้ค่ะ ราคาประเมิน 770,000.- ราคาประเมินกรมที่ดินประมาณ 450,000.- ราคาธนาคารอนุมัติกู้ 786,000.- คอนโดมือ 2 ถือครอง 4 ปีค่ะ เสีย 3.3% อยาก

เนื่องจากทำสัญญาจะซื้อ จะขาย คอนโดแล้ว ซึ่งตกลงกัน ในสัญญาเขียนว่า "ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อออกทั้งหมด" ทีนี้ พอมาดูแต่ละข้อที่ต้องจ่ายแล้วมีข้อหนึ่งคือ "ภาษีเงินได้ บุคคลธรรมดา"

สวัสดีค่า พอดีเราไปจองโครงการหนึ่งไว้ ตอนนี้ผ่อนดาวน์เยอะอยู่ค่ะ แล้วโครงการสร้างเสร็จแล้ว เหลือส่วนกลางที่ยังไม่เสร็จบางชั้น จะเปิดให้เข้าอยู่ช่วงกพ69 เซลล์มาเร่งให้โอนคอนโดก่อนสิ้นปีนี้ เพื่อรับโปรโ

สวัสดีค่า พอดีเราไปจองโครงการหนึ่งไว้ ตอนนี้ผ่อนดาวน์เยอะอยู่ค่ะ แล้วโครงการสร้างเสร็จแล้ว เหลือส่วนกลางที่ยังไม่เสร็จบางชั้น จะเปิดให้เข้าอยู่ช่วงกพ69 เซลล์มาเร่งให้โอนคอนโดก่อนสิ้นปีนี้ เพื่อรับโปรโ

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

ที่ดินเปล่าได้มา 25 ตค 64 ขาย 800,000 บาทต้องเสียภาษีทั้งหมดเท่าไหร่ ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบี