ประเมินราคาที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้างแต่กรมที่ดินบอกไม่ได้แจ้งสิ่งปลูกสร้างไว้ ต้องดำเนินการยังไงคะ?

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น
แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบียนบ้าน จึงอยากถามเพื่อนๆว่าเราควรทำยังไงคะ เพื่อที่จะให้กรมที่ดินประเมินราคาสิ่งก่อสร้างให้เราด้วย เราต้องดำเนินการยังไงกับฝ่ายไหนบ้างคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ🥹
ปล.ไม่รู้ว่าตอนสร้างมีใบอนุญาตก่อสร้างมั้ยเพราะสร้างมานานมากกกก ถ้ามีตอนนี้คงหาไม่เจอแล้วค่ะ🙏🏻🙏🏻