ภาษีค่าเช่าบ้านใครต้องจ่าย

เป็นการตั้งกระทู้ครั้งแรกในชีวิต ( ไม่รู้ตั้งถูกห้องหรือเปล่า) เป็นปัญหาที่เราหาทางออกไม่ได้เลยค่ะ ขอคำชี้แนะให้ด้วยนะคะ
         เรื่องมีอยู่ว่า ตอนเข้าอยู่ทำสัญญาเช่า 1 ปีโดยเจ้าของบอกไม่มีปัญหาอะไรก็อยู่ ๆ กันไปขี้เกียจทำสัญญาไว้นาน ๆ บางคนมาเช่าก็อยู่ไม่ีนาน แต่พอเ่ช่าครบ 1 ปีค่ะ มีจดหมายจากทางเทศบาลให้เจ้าของ(ผู้ให้เช่า) ไปชำระภาษีประมาณหมื่นกว่าบาทค่ะจำรายละเอียดไม่ได้มาก แต่สาระสำคัญตรงที่ว่าในสัญญาเช่าไม่ได้ระบุไว้ว่าใครต้องจ่าย
     ค่าเช่า 2,500.-/เดือน เป็นห้องแถวมีทั้งหมด 5 ห้องค่ะ
     ทางเจ้าของไม่ค่อยอยากจะเสียภาษีเลยจะผลักภาระมาที่คนเช่า (ตาดำ ๆทำมาหากิน) และบอกว่าถ้าเสียภาษีแพงขนาดนี้จะขึ้นค่าเช่า 3,000 บาท แต่...   เจ้าของบ้านหัวหมอมากค่ะ....บอกอยากให้ภาษีลดลงทำได้ไหม โดยจะให้ร่างสัญญาใหม่ขึ้นมาให้เหลือแค่ 1,500หรือ 2,000  บาท ซึ่ีงถ้าเค้าทำแบบนี้มันจะผิดกฎหมายไม๊คะ หรือเราจะเอาอะไรไปโต้แยังกับเค้าดี  แต่ก็มีคำถามเพิ่มดังนี้ค่ะ
      1. ถ้าเราไม่ให้เค้าขึ้นค่าเช่า และทางเรา (ผู้เช่า) รับภาระเสียภาษีเองจะประมาณเท่าไหร่ แพงไหม
      2. ถ้าเป็นกรณีเราจะจ่ายล่วงหน้า 6 เดือนโดยทำสัญญา  และทำยังไงจะให้ครอบคลุมเรื่องค่าเช่าที่เท่าเดิมได้ ต้องระบุว่าอย่างไรคะ เรียบเรียงไม่ค่อยถูกค่ะ กลัวว่าทางเจ้าของ (ผู้ให้เช่า) จะตุกติกภายหลังว่าต่อไปก็ต้องขึ้นเป็น 3,000
      รบกวนท่านผู้รู้ช่วยชี้แนะและขอคำแนะนำด้วยนะคะจักขอบพระคุณเป็นอย่างยิ่ง