คอนโดเงินเหลือ ทำไมธนาคารปล่อยกู้ได้เกินยอดจริงมากครับ

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก

อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากครับ ไม่ได้มีการประเมินราคาก่อนหรือครับ

เคยขายคอนโดธนาคารก็มาประเมินห้อง+ดูราคาประเมินประกอบ ไม่ได้ยึดจากเอกสารซื้อขายอย่างเดียว(ที่โครงการทำสัญญาอัพราคาหลอก)