• บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA)
เผยทำเลศักยภาพปี 2569 ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
โดยจุดร่วมสำคัญคือ ต้องมีโครงสร้างพื้นฐานใหม่
เช่น รถไฟฟ้า ทางด่วน ถนนตัดใหม่
และมีแหล่งงานขนาดใหญ่รองรับการเติบโต
• โซนต่อขยายกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
(พุทธมณฑล ศาลายา บรมราชชนนี)
โดดเด่นด้วย Real Demand
จากบุคลากรการแพทย์และนักศึกษา
เหมาะกับที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดราคาจับต้องได้
มีแรงหนุนจากถนนตัดใหม่ พรานนก-สาย 4
และรถไฟฟ้าในอนาคตทั้งสายสีแดงอ่อนและสีส้มตะวันตก
• โซนบางนา-ตราด (กม.5-15)
และสุขุมวิทตะวันออก ศูนย์กลางธุรกิจใหม่ฝั่งตะวันออก
รองรับผู้บริหาร แรงงานทักษะสูง และครอบครัวต่างชาติ
เดินทางสะดวกด้วยมอเตอร์เวย์และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รับอานิสงส์การขยายตัวของสนามบินสุวรรณภูมิเฟสใหม่
• โซนลาดพร้าว โชคชัย 4 รัชดา ห้วยขวาง
รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเต็มระบบ
คอนโดยังมีดีมานด์เช่าจาก
พนักงานออฟฟิศและนักศึกษาสูง โดยเฉพาะห้วยขวาง
เป็นย่าน Living 24 ชั่วโมงมีร้านเปิดดึกจำนวนมาก
ดีมานด์เช่าสูงมากจากพนักงานออฟฟิศและนักศึกษา
เหมาะลงทุนคอนโดและทาวน์โฮมที่เชื่อมต่อเมืองง่าย
• โซนรามอินทรา คู้บอน และวงแหวนตะวันออก
โครงข่ายคมนาคมแข็งแกร่งขึ้นจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู
เกิดดีมานด์ใหม่จากคนที่มองหาบ้านราคาเข้าถึงได้
โดดเด่นกลุ่มทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด 3-7 ล้านบาท
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและห้างใหญ่อย่างแฟชั่นไอส์แลนด์
• โซนพระราม 2 บางขุนเทียน สมุทรสาคร
ได้เปรียบเรื่องราคาที่ยังไม่แรงเท่าฝั่งตะวันออก
มีทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก
ช่วยลดเวลาเดินทางเข้าเมืองได้
ดีมานด์บ้านแนวราบเติบโตต่อเนื่อง และเป็นจุดยุทธศาสตร์เชื่อมต่อสู่ EEC
• โซนศรีนครินทร์ พัฒนาการ กรุงเทพกรีฑา
ทำเล "บ้านหรู" ที่ร้อนแรงที่สุดในฝั่งตะวันออก
ด้วยถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมพระราม 9-มอเตอร์เวย์
บ้านเดี่ยวขายดีต่อเนื่องข้ามปี
เดินทางสะดวกด้วย Airport Link และใกล้สุวรรณภูมิ
• โซนดอนเมือง หลักสี่ แจ้งวัฒนะ
แหล่งงานมั่นคงจากศูนย์ราชการและท่าอากาศยาน
ดึงดูดบุคลากรการบินและข้าราชการ
มีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีชมพูเป็นตัวชูโรง
เหมาะกับนักลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงานและผู้เริ่มสร้างตัว
• โซนปทุมธานี รังสิต ลำลูกกา
ทำเลต้นทุนที่ดินต่ำที่สุดในปริมณฑล
แต่เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าและทางด่วน
ทำให้ทาวน์เฮาส์ 1.8-3 ล้านบาท ขายดีมาก .
เป็นศูนย์กลางการศึกษา (Edu Hub) โซนเหนือ
เหมาะลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา ผลตอบแทนดี
CR :
https://www.thansettakij.com/real-estate/64708
เช็กด่วน! ทำเลทอง ปี 2569 กทม.-ปริมณฑล ทำเลไหน น่าอยู่อาศัย - ลงทุน
เผยทำเลศักยภาพปี 2569 ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
โดยจุดร่วมสำคัญคือ ต้องมีโครงสร้างพื้นฐานใหม่
เช่น รถไฟฟ้า ทางด่วน ถนนตัดใหม่
และมีแหล่งงานขนาดใหญ่รองรับการเติบโต
• โซนต่อขยายกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
(พุทธมณฑล ศาลายา บรมราชชนนี)
โดดเด่นด้วย Real Demand
จากบุคลากรการแพทย์และนักศึกษา
เหมาะกับที่อยู่อาศัยแนวราบและคอนโดราคาจับต้องได้
มีแรงหนุนจากถนนตัดใหม่ พรานนก-สาย 4
และรถไฟฟ้าในอนาคตทั้งสายสีแดงอ่อนและสีส้มตะวันตก
• โซนบางนา-ตราด (กม.5-15)
และสุขุมวิทตะวันออก ศูนย์กลางธุรกิจใหม่ฝั่งตะวันออก
รองรับผู้บริหาร แรงงานทักษะสูง และครอบครัวต่างชาติ
เดินทางสะดวกด้วยมอเตอร์เวย์และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รับอานิสงส์การขยายตัวของสนามบินสุวรรณภูมิเฟสใหม่
• โซนลาดพร้าว โชคชัย 4 รัชดา ห้วยขวาง
รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเต็มระบบ
คอนโดยังมีดีมานด์เช่าจาก
พนักงานออฟฟิศและนักศึกษาสูง โดยเฉพาะห้วยขวาง
เป็นย่าน Living 24 ชั่วโมงมีร้านเปิดดึกจำนวนมาก
ดีมานด์เช่าสูงมากจากพนักงานออฟฟิศและนักศึกษา
เหมาะลงทุนคอนโดและทาวน์โฮมที่เชื่อมต่อเมืองง่าย
• โซนรามอินทรา คู้บอน และวงแหวนตะวันออก
โครงข่ายคมนาคมแข็งแกร่งขึ้นจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู
เกิดดีมานด์ใหม่จากคนที่มองหาบ้านราคาเข้าถึงได้
โดดเด่นกลุ่มทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด 3-7 ล้านบาท
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและห้างใหญ่อย่างแฟชั่นไอส์แลนด์
• โซนพระราม 2 บางขุนเทียน สมุทรสาคร
ได้เปรียบเรื่องราคาที่ยังไม่แรงเท่าฝั่งตะวันออก
มีทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตก
ช่วยลดเวลาเดินทางเข้าเมืองได้
ดีมานด์บ้านแนวราบเติบโตต่อเนื่อง และเป็นจุดยุทธศาสตร์เชื่อมต่อสู่ EEC
• โซนศรีนครินทร์ พัฒนาการ กรุงเทพกรีฑา
ทำเล "บ้านหรู" ที่ร้อนแรงที่สุดในฝั่งตะวันออก
ด้วยถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมพระราม 9-มอเตอร์เวย์
บ้านเดี่ยวขายดีต่อเนื่องข้ามปี
เดินทางสะดวกด้วย Airport Link และใกล้สุวรรณภูมิ
• โซนดอนเมือง หลักสี่ แจ้งวัฒนะ
แหล่งงานมั่นคงจากศูนย์ราชการและท่าอากาศยาน
ดึงดูดบุคลากรการบินและข้าราชการ
มีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีชมพูเป็นตัวชูโรง
เหมาะกับนักลงทุนปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงานและผู้เริ่มสร้างตัว
• โซนปทุมธานี รังสิต ลำลูกกา
ทำเลต้นทุนที่ดินต่ำที่สุดในปริมณฑล
แต่เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าและทางด่วน
ทำให้ทาวน์เฮาส์ 1.8-3 ล้านบาท ขายดีมาก .
เป็นศูนย์กลางการศึกษา (Edu Hub) โซนเหนือ
เหมาะลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา ผลตอบแทนดี
CR : https://www.thansettakij.com/real-estate/64708