สอบถามหน่อยค่ะ

ไม่เข้าใจเรื่องการเก็บค่าประเมินบ้านค่ะ อยากรู้ว่า เค้าจ่ายเงินค่าประเมินตอนไหน แล้วเราต้องไปอยู่ที่โครงการบ้านที่จะซื้อพร้อมเจ้าหน้าที่ประเมิน อะไรแบบนี้ป่ะค่ะ แล้ว ถึงขั้นตอนไหนเราถึงจะต้องจ่ายค่าป

พอดีีจะขายบ้านให้คนรู้ัจักค่ะ  แต่โฉนดของบ้านหลังนี้จดแจ้งไว้เพียงแค่ที่ดิน  ยังไม่ได้แจ้งสิ่งปลูกสร้าง แล้วธนาคารจะประเมินราคาให้เท่าไรค่ะ คิดราคาประเมินยังไงค่ะ

เข้าใจมาตลอดว่าจะต้องทำเรื่องยื่นกู้ แล้วธนาคารจะไปประเมินราคา ในทางกลับกัน ถ้ายังไม่ทำเรื่องกู้ (ยังไม่มีสัญญาซื้อขาย) เราสามารถจ้างให้บริษัทประเมินมาทำการประเมินก่อนได้มั้ยครับ

รบกวนขอคำแนะนำจากผู้รู้ค่ะ คือเราได้ไปประมูลบ้าน(ทาวเฮ้าส์)จากกรมบังคับคดีมา ในราคา 1.2 ลบ. แต่อยากจะยื่นกู้ให้ได้สัก 1.5 ลบ. พอจะมีวิธีไหมคะ ตอนนี้จากที่สอบถามจากบางแบงค์ มีให้กู้สูงสุด 90% ของราคาปร

คือ เจอที่ดินที่ถูกใจขนาด 41 ตร.ว. และมีบ้านโทรมชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม. โครงสร้างยังดูดี สภาพ Renovate ประมาณ 2 แสนแล้วจะอยู่ได้ ตัวที่ดินจุดนั้นราคาประเมินในกรมธนารักษ์ประมาณ ตร.ว.ละ 5