ประมูลคอนโดได้ โอนเรียบร้อย เจ้าของเดิมไม่ยอมออก ทำอย่างไรได้บ้าง

เจ้าของเดิม ค้างค่าส่วนกลางเป็นเงินหลายหมื่น ไม่ยอมจ่าย
ห้องติดจำนองแบงค์ ค่างวดไม่จ่ายธนาคารจนโดนยึดมาประมูล เราซื้อมาจากกรมบังคับคดี
ตอนนี้จ่ายเงินที่กรมฯครบ โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย พอไปติดต่อที่คอนโด
นิติแจ้งว่า เจ้าของเดิมยังพักอาศัยอยู่ปกติ คำถามคือ
เราจะขอให้นิติ ระงับคีย์การ์ดของเจ้าของได้หรือไม่ ผิดกฏหมายอย่างไรไหม
เพื่อบีบให้เขาออก คือถ้าระงับคีย์การ์ดเขา เขาก็จะยังเข้าตึกได้แต่ต้องรอเดินเข้าพร้อมลูกบ้านคนอื่น
และต้องรอให้ลูกบ้านชั้นเดียวกับเขากดชั้นเขา (ลิฟท์เป็นแบบล็อคชั้น)
ก็จะใช้เวลานานหน่อย แต่ก็ไม่ถึงกับเข้าตึกไม่ได้
เอาแค่ให้เขาไม่สะดวก เขาจะได้ย้ายไป
เพราะเราก็เสนอค่าขนย้ายให้เขาไปแล้วเป็นหลักหมื่น
ก็ยังไม่มีท่าทีจะย้ายออก