ผู้เช่าย้ายออก มีสิทธิ์ถอดอุปกรณ์ที่ติดตั้งใหม่เอาไปด้วยไหมคะ

ให้เช่าตึกแถวทำร้านอาหาร ผู้เช่าติดเครื่องดูดควัน พัดลมติดผนัง และกันสาดเพิ่มเติม

ในสัญญาเช่าระบุว่า กรณีผู้เช่าทำการดัดแปลงหรือต่อเติมอย่างหนึ่งอย่างใดในทรัพย์สินที่เช่า เมื่อสัญญาเช่าระงับลงไม่ว่าเหตุใดๆ การดัดแปลงหรือต่อเติมในทรัพย์สินเช่าดังกล่าวนั้นเป็นของผู้ให้เช่า ผู้เช่าจะรื้อถอนไม่ได้

ในกรณีนี้ ผู้เช่าที่ย้ายออกมีสิทธิ์ถอดเครื่องดูดควัน พัดลมติดผนัง และกันสาดไปด้วยไหมคะ

ขอบคุณค่ะ

จขกท เป็นเจ้าของบ้านค่ะ ขออนุญาตเพิ่มเติมข้อมูลนะคะ ส่วนตัวไม่อยากได้ทรัพย์สินของผู้เช่า ถ้าเค้าซื้อมาติด ก็ให้รื้ออกไป เราจะได้หาผู้เช่าใหม่

-ผู้เช่าบอกว่า ถ้ารื้อเครื่องดูดควัน และพัดลมติดผนังออก  ก็ต้องปล่อยผนังบ้านเราก็เป็นรูโบ๋ขนาดใหญ่ ตามขนาดท่อควัน และ ผัดลมติดผนัง รวมถึงสีก็ด่างต่างจากผนังส่วนอื่น แต่ถ้าไม่รื้อ เราต้องจ่ายค่าเครื่องดูดควัน และพัดลมติดผนังให้เค้าค่ะ

-กันสาดเป็นโครงเหล็กต่อเติมจากตึกแถวตรงหน้าบ้าน ผู้เช่าก็บอกเหมือนเดิม ถ้ารื้อออก เราก็ต้องซ่อมเอง (เพราะรื้อแล้วมันจะดูเละ ต้องฉาบปูนทาสีใหม่) ถ้าไม่รื้อเราต้องซื้อต่อ

-เราไม่อยากได้ของ แต่ก็ไม่อยากมาไล่ซ่อมบ้าน ทำอย่างไรดีคะ