🏠กู้ซื้อบ้าน ธอส ปล่อยยอดบ้านหรือยอดประเมิน

พอดียื่นกู้กับธนาคารออมสินครับ เป็นบ้านพร้อมที่ดิน 170 ตรว. มีรั้วรอบพื้นที่ ตอนประเมิน บ.ประเมินบอก ธ.ไม่ให้นับราคารั้วด้วย เมื่อวานนี้ได้ทราบราคาประเมิน ห่างจากราคาซื้อขายและยอดขอกู้มาก ไม่เข้าใ

อยากทราบมีใครเคยกู้ซื้อบ้านมือสองแล้วได้ราคาประเมินสูงกว่าราคาซื้อขายไหมคะ ธอส  ส่วนใหญ่ที่อ่านเจอบอกได้ราคาประเมินต่ำกว่าราคาซื้อขายทั้งนั้น ถ้าบ้านเดี่ยวราคาบ้านพร้อมที่ประมาณสี่ล้านเสียค่าประก

หลังจากที่ธนาคารได้มาประเมินบ้านเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว วันนี้โทรไปถามผล ปรากฏว่าราคาประเมินต่ำกว่าราคาซื้อขายประมาณ 200k . ตอนนี้กำลังสับสนว่าจะเอาไงกันแน่ จะหาหลังใหม่ที่ถูกกว่าหรือจะลองไปยื่นกู้กับธนาค

ผมผู้ขายนะครับ ขายบ้าน 780000 พร้อมโอน ลูกค้ายื่นกู้ซื้อจาก ธอส. มาประเมินได้ 750000 แต่ธอส.บอกปล่อยแค่ 85% เพราะลูกค้าไม่มีสวัสดิการ ยอดกู้จึงได้ 637000 ลูกค้าไม่มีเงินเติม เราพอจะมีมุมแก้ไขได้ไหมครั

ราคาประเมินทั้งแปลง ได้แค่ 12,750 บาท 150/ตร.ว. มีทั้งหมด 85 ตารางวา แต่ในที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน1ชั้นกึ่งปูนกึ่งไม้) สามารถเอาไปเข้าจำนำ จำนอง หรือขายฝากได้ไหม ที่จะทำให้ได้วงเงินหลักแสน หรือไม่ม

คำถาม 1.ปัจจุบัน ธ ปล่อยสินเชื่อเป็น 2 ส่วนหรือไม่ - ประเมินที่ดิน (สูงสุด 70%) - ค่าก่อสร้าง (สูงสุด 90%) 2.ได้ข่าวบาง ธ มีโครงการสินเชื่อที่ดินพร้อมปลูกบ้าน พร้อมทั้งค่าตกแต่ง ได้สูงสุด 80-90 % (ร

พอดีจะซื้อขายบ้านค่ะ แต่ทางโครงการเอาที่กลับรถมาขายเพิ่ม เราก็ต่อเติมบ้านไปเต็มที่.. ต่อมาจะทำการซื้อขาย. โดยการกู้ซื้อบ้านของธอส. โดยจะมีเจ้าหน้าที่มาประเมิน ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาทำให้กู้ไม่ผ่านไหมคะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ ยื่นกู้ตั้งแต่ 19/2/2569 ธนาคารลงประเมิน 19/3/2569 ส่งราคาประเมินเข้า ธอส 23/3/2569 วันที่ 20/3/2569 --- สถานะขึ้นตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม วันที่ 21/3/2569 --- สถานะประเมินความสามา

จะขอให้ ธอส สั่งจ่ายเช็คเป็นชื่อู้กู้ได้หรือไม่

ผมกับแฟนทำเรื่องกู้ร่วมซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านแฟนผมเป็นข้าราชการ ผมเปิดร้านทำผม แฟนเป็นผู้กู้หลักผมกู้ร่วม ยื่นเอกสารครบทุกอย่าง แบงค์ก็ลงประเมินเรียบร้อย หลังประเมิน ราคาที่ดินได้สูงกว่าราคาซื้อ