🏠กู้ซื้อบ้าน ธอส ปล่อยยอดบ้านหรือยอดประเมิน

เนื่องจากเจ้าของกระทู้รอเซ็นต์สัญญากับทางสินเชื่อบ้าน ธอส. กำลังตัดสินใจเรื่องนี้อยู่พอดีคะ อยากทราบประสบการณ์จากเพื่อนๆคะ ว่า หากจะปิดค่าผ่อนบ้านก่อน 3 ปี โดยมีคนมาซื้อแทน จะเสียค่าปรับไหม และเท่าไร

เข้าใจมาตลอดว่าจะต้องทำเรื่องยื่นกู้ แล้วธนาคารจะไปประเมินราคา ในทางกลับกัน ถ้ายังไม่ทำเรื่องกู้ (ยังไม่มีสัญญาซื้อขาย) เราสามารถจ้างให้บริษัทประเมินมาทำการประเมินก่อนได้มั้ยครับ

อยากทราบมีใครเคยกู้ซื้อบ้านมือสองแล้วได้ราคาประเมินสูงกว่าราคาซื้อขายไหมคะ ธอส  ส่วนใหญ่ที่อ่านเจอบอกได้ราคาประเมินต่ำกว่าราคาซื้อขายทั้งนั้น ถ้าบ้านเดี่ยวราคาบ้านพร้อมที่ประมาณสี่ล้านเสียค่าประก

หลังจากที่ธนาคารได้มาประเมินบ้านเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว วันนี้โทรไปถามผล ปรากฏว่าราคาประเมินต่ำกว่าราคาซื้อขายประมาณ 200k . ตอนนี้กำลังสับสนว่าจะเอาไงกันแน่ จะหาหลังใหม่ที่ถูกกว่าหรือจะลองไปยื่นกู้กับธนาค

วันนี้ไปยื่นกู้ Refinance บ้านจากกู้ร่วมเป็นกู้เดี่ยว เจ้าหน้าที่ธนาคารบอกว่า จะต้องทำเรื่องเป็นซื้อขายกัน และเสีย 3% จากราคาที่ดินที่กรมที่ดินประเมิน ผม งง นิดหน่อย ว่า เนื่องจากเป็นชื่อของผม แต่ผมต้

1.เนื่องจากได้ยื่นสินเชื่อกับธนาคาร ธอส ผ่านมา 1 สัปดาห์ธนาคารส่งบริษัทมาประเมิน แบบนี้แสดงว่าการกู้สินเชื่อบ้านเกือบจะผ่าน 100% แล้วใช่ไหมคะ 2.ปล.วันนี้ล่าสุดบ้านเพื่อนที่ซื้อโครงการเดียวกัน ราคาประเ

ที่ดินสวนยาง. ยังไม่ได้กรีด จำนวน6ไร่. ทำสัญญาซื้อขาย. 2,100,000. บ้านพร้อมแบบแปลน ทำสัญญาจ้าง 640,000 บาท โดยธนาคารประเมินที่6ไร่ ไว้ 2,082,500 บาท. ธนาคารให้ 80% ของราคาประเมิน. เท่ากับ 1,666,0