ผลการประเมินบ้านจาก ธอส

หลังจากที่ธนาคารได้มาประเมินบ้านเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว วันนี้โทรไปถามผล ปรากฏว่าราคาประเมินต่ำกว่าราคาซื้อขายประมาณ 200k .
ตอนนี้กำลังสับสนว่าจะเอาไงกันแน่ จะหาหลังใหม่ที่ถูกกว่าหรือจะลองไปยื่นกู้กับธนาคารอื่นดี
อยากทราบการประเมินเหมือนกันว่ามีปัจจัยไรบ้าง เพราะเมื่อ 4ปีที่แล้วเจ้าของเก่ากู้กับ ธอส เช่นกันด้วยราคาเดียวกันกับที่ประเมินได้วันนี้
แปลกว่าทำไมราคาบ้านกับที่ดินเมื่อ 4 ปีที่แล้วกับปีนี้ไม่ต่างกันเลย ปีนี้ประเมินมาได้ต่ำกว่าด้วยซ้ำ อันนี้คาใจค่ะ อยากหาคำตอบ
ปล.ใครมีประสบการณ์แบบนี้บ้าง ช่วยแชร์ความคิดเห็นหน่อยค่ะ
ปล.หมู่บ้านเฟื่องฟ้าแถวเทพารักษ์