ปรึกษาเรื่อง ภาระจำยอม

สวัสดีครับ ขอสอบถามเกี่ยวกับภาระจำยอมครับ ที่ดินของเพื่อนจดเป็นภาระจำยอมให้แก่ที่ดินอีกแปลงใน เรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ไฟฟ้า ประปา สาธารณูปโภคต่างๆ ซึ่งทางเพื่อนได้ติดตั้งไม้กั้นแบบอัตโนมัติเพื่อกันค

ยืมล็อกอินเพื่อนมาสอบถามข้อมูลค่ะ ตามภาพเลยคือจุดวงกลมสีส้มคือบ้านพักอาศัย ด้านหน้าบ้านติดคลอง ด้านอื่นๆคือเป็นกำแพงปิดจากหมู่บ้านและโรงงาน ทางออกเดียวที่ใช้คือข้ามสะพานจากคลอง แล้วเดินออกทางที่ดินอื

รัฐเวนคืนที่ดินเพื่อขุดคลอง จ่ายเงินค่าเวนคืนแล้ว มีชาวบ้านเข้าไปเอาไม้จะมาทำบ้าน(ซึ่งไม้ดังกล่าวเคยเป็นสะพานข้ามคลอง)  ปรากฎว่ามีคนมาอ้างว่าตนเป็นเจ้าของไม้และเอาไม้นั้นกลับไปกับตัวเอง 1.อยากรู