ขอคำแนะนำเรื่องการแบ่งโฉนดแปลงใหญ่ค่ะ

แม่ซื้อที่นาแปลงใหญ่ไว้เมื่อประมาณ 20 ปีที่แล้ว แต่เป็นที่ไม่สวยนัก  ติดถนนใหญ่แต่ค่อนไปทางลึกและที่เอียงมากตามภาพค่ะ
พื้นที่ 16 ไร่เศษๆ หน้ากว้างส่วนที่ติดถนน 80 เมตร  ตอนนี้แม่อยากขายเพราะอายุมากแล้ว และที่ดินมีหลายหุ้นร่วมกันซื้อจะได้เอามาแบ่งกัน

แต่ด้วยความที่มันแปลงใหญ่ก็จะขายยากหน่อย(จริงๆคือขายราคาไม่ถูกด้วย55) ส่วนใหญ่จะถามว่าแบ่งเป็นแปลงเล็กๆได้มั้ย เลยอยากขอคำแนะนำว่าถ้าสมมติจะแบ่ง ควรแบ่งแบบไหนดีคะ เราลองตีเส้นแบ่งไว้คร่าวๆ 3 แบบ ไม่รู้ว่าพอใช้ได้มั้ย หรือมีคำแนะนำอื่นๆเพิ่มเติมไหมคะ จะได้ไปเสนอแม่และญาติๆ

ภาพที่ดิน เส้นแดงคือถนนใหญ่ ด้านซ้ายมีทางสาธารณประโยชน์แคบๆแค่พอให้เดินหรือมอเตอร์ไซค์ผ่าน



อันนี้ภาพที่เราลองแบ่งดู รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ