ผมเป็นลูกคนสุดท้องจากครอบครัวลูก 2 ที่บ้านตอนนี้มีที่ดินอยู่ 2 แปลง หลัก ๆ คือที่ดินในกรุงเทพ 1 ที่ และที่ดินที่แพร่ 1 ที่ครับ
ที่ดินทั้ง 2 เป็นที่ดินที่มีบ้านหลังเล็ก ๆ อยู่ แต่ทั้ง 2 ที่ยังไม่มีคนอยู่ครับ ปัจจุบันอาศัยอยู่บ้านเช่ากันทั้งครอบครับ เพราะที่บ้านทำอาชีพขายของครับ
เข้าเรื่องเลยก็คือคุณแม่เข้ามาคุยกับผมว่าผมอยากได้ที่ดินตรงไหนมากกว่ากันครับ โดยอยากให้ผมได้ตัดสินใจ เผื่อว่าคุณแม่จากไปจะทำพินัยกรรมเขียนแบ่งที่ให้ จะได้ไม่ต้องทะเลาะกันแย่งที่หลังจากคุณแม่ไปแล้วครับ
ที่ดินที่มี มีรายละเอียดประมาณนี้ครับ
1. ที่ดินที่กรุงเทพ
อยู่ลึกเข้าไปในซอย ๆ นึงในถนนเอกชัยประมาณ 500 เมตร ซึ่งอยู่เกือบจะสุดกรุงเทพแล้ว บริเวณรอบข้างเป็นบ้านคนและอยู่ติดกับอพาร์ทเม้นแห่งนึงครับ ซึ่งผมดูแล้วความเป็นส่วนตัวอาจจะไม่ค่อยมีเท่าไหร่เพราะเวลาไปดูที่ ทีไรคนในอพาร์ทเม้นชอบมองส่องลงมาตลอดเลย
ถ้าจะเอาที่ดินตรงนี้ คุณแม่จะให้Co-own กับพี่ชายครับ ไม่ได้คนเดียวเต็ม ๆ แน่นอน ส่วนตัวคิดว่าถ้าจะเอาที่ตรงนี้ก็คือต้องแบ่งกันทำบ้านกับพี่อาจจะคนละครึ่งครับ บนถนนเอกชัยมีโครงการจะทำรถไฟฟ้าในอนาคต แต่ตอนนี้ยังไม่ได้บรรจุในร่างแม่แบบครับ แต่คิดว่ายังไงตรงนี้ก็ต้องสร้างครับ ที่ดินตรงนี้อาจจะมีสิทธิ์โดนซื้อไปทำคอนโดได้ แต่ตรงนี้ผมไม่แน่ใจครับ เพราะมันค่อนข้างลึก
2. ที่ดินที่แพร่
เป็นที่ดินที่คุณแม่ได้มาจากการแบ่งที่ดินของคุณตาครับ หน้ากว้างพอ ๆ กับที่ดินในกรุงเทพแต่ที่ดินเข้าไปไม่ลึกมาก ประมาณ 100 เมตรจากถนนใหญ่ ถ้ามาจากกรุงเทพเมื่อถึงแพร่แล้วจะขับรถไปที่ตรงนี้ได้ไม่ไกลมากครับ ที่บ้านเคยสร้างบ้านตรงนี้ไว้ แต่ไม่ค่อยได้มาอยู่ครับ บ้านตรงนี้จะมีแค่ห้องนอนแค่นั้นเอง ไฟจะต่อมาจากบ้านของคุณตาอีกทีนึง เวลาจะอาบน้ำทีก็ต้องไปบ้านคุณตาครับ ตรงนี้ถ้าได้มาผมคงเอามา renovate สร้างเป็นบ้านตากอากาศถ้าเงินถึง แล้วก็เมื่อเกษียณไปก็คงกลับไปอยู่ที่นี่ครับ คุณแม่บอกว่าถ้าผมไม่เลือกที่ตรงนี้ก็อาจจะขายให้คุณลุงครับ เพราะคุณลุงก็มาคุยเรื่องนี้กับคุณแม่เหมือนกัน เพื่อนสนิทผมมีซื้อที่ดินไว้ที่พิษณุโลก ส่วนเพื่อนอีกคนนึงก็มีแฟนอยู่ที่เลย เพื่อนผมเลยคิดว่าถ้าแก่ไปแล้วย้ายไปอยู่ที่นู่นกันหมด คงไปหากันไม่ยากครับ
ที่ดินทั้งคู่ก็ดูน่าสนใจหมดเลย ที่ดินที่กรุงเทพผมมั่นใจว่าราคาสูงกว่าแน่ ๆ แต่มันเป็นที่ ๆ ผมไม่ค่อยอยากอยู่เท่าไหร่เลย ส่วนที่แพร่ก็น่าสนใจแต่ผมคิดว่าผมคงไม่อยากไปอยู่ในตอนที่ผมทำงานอยู่แน่ ๆ ครับ และผมก็ยังไม่มีเงินมากพอที่จะไปสร้างบ้านตากอากาศได้ ณ ตอนนี้ครับ ผมเลือกไม่ถูกจริง ๆ ครับ คนอื่น ๆ มีแนวคิดยังไงกันบ้างกับเรื่องนี้ครับ ผมอยากได้ความเห็นจากคนอื่นบ้างครับ
EDIT: เขียนผิดเรื่องความลึกของที่ดินที่แพร่ครับ เข้าไปไม่ลึกมากจากถนนใหญ่
แม่จะให้เลือกว่าอยากได้ที่ดินที่กรุงเทพหรือแพร่ แต่เลือกไม่ถูกครับ
ที่ดินทั้ง 2 เป็นที่ดินที่มีบ้านหลังเล็ก ๆ อยู่ แต่ทั้ง 2 ที่ยังไม่มีคนอยู่ครับ ปัจจุบันอาศัยอยู่บ้านเช่ากันทั้งครอบครับ เพราะที่บ้านทำอาชีพขายของครับ
เข้าเรื่องเลยก็คือคุณแม่เข้ามาคุยกับผมว่าผมอยากได้ที่ดินตรงไหนมากกว่ากันครับ โดยอยากให้ผมได้ตัดสินใจ เผื่อว่าคุณแม่จากไปจะทำพินัยกรรมเขียนแบ่งที่ให้ จะได้ไม่ต้องทะเลาะกันแย่งที่หลังจากคุณแม่ไปแล้วครับ
ที่ดินที่มี มีรายละเอียดประมาณนี้ครับ
1. ที่ดินที่กรุงเทพ
อยู่ลึกเข้าไปในซอย ๆ นึงในถนนเอกชัยประมาณ 500 เมตร ซึ่งอยู่เกือบจะสุดกรุงเทพแล้ว บริเวณรอบข้างเป็นบ้านคนและอยู่ติดกับอพาร์ทเม้นแห่งนึงครับ ซึ่งผมดูแล้วความเป็นส่วนตัวอาจจะไม่ค่อยมีเท่าไหร่เพราะเวลาไปดูที่ ทีไรคนในอพาร์ทเม้นชอบมองส่องลงมาตลอดเลย ถ้าจะเอาที่ดินตรงนี้ คุณแม่จะให้Co-own กับพี่ชายครับ ไม่ได้คนเดียวเต็ม ๆ แน่นอน ส่วนตัวคิดว่าถ้าจะเอาที่ตรงนี้ก็คือต้องแบ่งกันทำบ้านกับพี่อาจจะคนละครึ่งครับ บนถนนเอกชัยมีโครงการจะทำรถไฟฟ้าในอนาคต แต่ตอนนี้ยังไม่ได้บรรจุในร่างแม่แบบครับ แต่คิดว่ายังไงตรงนี้ก็ต้องสร้างครับ ที่ดินตรงนี้อาจจะมีสิทธิ์โดนซื้อไปทำคอนโดได้ แต่ตรงนี้ผมไม่แน่ใจครับ เพราะมันค่อนข้างลึก
2. ที่ดินที่แพร่
เป็นที่ดินที่คุณแม่ได้มาจากการแบ่งที่ดินของคุณตาครับ หน้ากว้างพอ ๆ กับที่ดินในกรุงเทพแต่ที่ดินเข้าไปไม่ลึกมาก ประมาณ 100 เมตรจากถนนใหญ่ ถ้ามาจากกรุงเทพเมื่อถึงแพร่แล้วจะขับรถไปที่ตรงนี้ได้ไม่ไกลมากครับ ที่บ้านเคยสร้างบ้านตรงนี้ไว้ แต่ไม่ค่อยได้มาอยู่ครับ บ้านตรงนี้จะมีแค่ห้องนอนแค่นั้นเอง ไฟจะต่อมาจากบ้านของคุณตาอีกทีนึง เวลาจะอาบน้ำทีก็ต้องไปบ้านคุณตาครับ ตรงนี้ถ้าได้มาผมคงเอามา renovate สร้างเป็นบ้านตากอากาศถ้าเงินถึง แล้วก็เมื่อเกษียณไปก็คงกลับไปอยู่ที่นี่ครับ คุณแม่บอกว่าถ้าผมไม่เลือกที่ตรงนี้ก็อาจจะขายให้คุณลุงครับ เพราะคุณลุงก็มาคุยเรื่องนี้กับคุณแม่เหมือนกัน เพื่อนสนิทผมมีซื้อที่ดินไว้ที่พิษณุโลก ส่วนเพื่อนอีกคนนึงก็มีแฟนอยู่ที่เลย เพื่อนผมเลยคิดว่าถ้าแก่ไปแล้วย้ายไปอยู่ที่นู่นกันหมด คงไปหากันไม่ยากครับ
ที่ดินทั้งคู่ก็ดูน่าสนใจหมดเลย ที่ดินที่กรุงเทพผมมั่นใจว่าราคาสูงกว่าแน่ ๆ แต่มันเป็นที่ ๆ ผมไม่ค่อยอยากอยู่เท่าไหร่เลย ส่วนที่แพร่ก็น่าสนใจแต่ผมคิดว่าผมคงไม่อยากไปอยู่ในตอนที่ผมทำงานอยู่แน่ ๆ ครับ และผมก็ยังไม่มีเงินมากพอที่จะไปสร้างบ้านตากอากาศได้ ณ ตอนนี้ครับ ผมเลือกไม่ถูกจริง ๆ ครับ คนอื่น ๆ มีแนวคิดยังไงกันบ้างกับเรื่องนี้ครับ ผมอยากได้ความเห็นจากคนอื่นบ้างครับ
EDIT: เขียนผิดเรื่องความลึกของที่ดินที่แพร่ครับ เข้าไปไม่ลึกมากจากถนนใหญ่