โครงการเกือบเสร็จ แล้วพึ่งไปจองห้องไว้ แต่โครงการยังไม่ให้ดูห้อง ต้องpre approveก่อน เอาให้ห่านแล้วค่อยชมห้องได้

สวัสดีค่ะ อยากมาแชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆ ที่มีสถานะคล้ายๆเรานะคะ ไว้เป็นกรณีศึกษา เริ่มจาก ครอบครัวของเรา อยากปักหลังอยู่ไทย แบบถาวร หลังจากเช่าเขาอยู่มา 8 ปี ค่ะ เรามองหาบ้านมือสองค่ะ เพราะมือ 1 แพง

คือเรายื่น Pre Approved ผ่านแล้ว ทีนี้ทางเจ้าของโครงการแจ้งว่าไม่มีอะไร เหลือยื่นเอกสารเพิ่มเติม เช่น หนังสือรับรองเงินเดือน และรอบ้านสร้างเสร็จ ก็ทำสัญญา จดจำนอง โอน ได้เลย ตอนแรกคิดว่าจะต้องรอผลจาก

จองตรงทำสัญญากับคอนโดไว้แล้ว ผ่อนดาวน์มาตลอด คอนโดจะเสร็จปี 68 ตอนจอง ห้องแทบจะไม่เหลือแล้ว ก็เลยเอามาก่อน ทีนี้เซลล์ทักมา มีฝากขาย ห้อง type เดียวกัน ตึกเดียวกับ แต่สูงกว่าไปอีก 22 ชั้น จ่าย add-on

จองคอนโดไว้ จะเสร็จปลายปี 64 ณ ตอนนี้มีทำสัญญาจองไว้ แต่ยังไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขาย ตอนนี้ทางโครงการเริ่มส่งจดหมายมา ว่าให้เตรียมเอกสารเพื่อยื่น pre approve ... ถ้า pre approve ผ่าน จึงจะทำสัญญาจะซื้

คือเรื่องมีอยู่ว่าผม:)โคตรsensitiveกับเสียงเพราะชอบอยู่เงียบๆอ่านหนังสือ มีบ้างที่ดูหนังเล่นเกม ตอนดึกๆเพื่อนบ้านกับเพื่อนเขาจะคุยกันหัวเราะกันอิ่มมากเลยดังซะผมก็ได้ยิน ครั้งนึงก็เคยเคาะกำแพงมาเพราะอา

ผมส่งเอกสารการกู้ให้ทางโครงการยื่นธนาคารเพื่อ pre approve ถามว่า ถ้า pre approve ผ่าน ทางโครงการให้จองแล้วทำสัญญา แล้วเริ่มให้ผ่อนดาวน์ประมาณ 6 งวด พอผ่อนงวดครบแล้วก่อนการโอน ผมต้องส่งเอกสารการกู้ใหม่

พอดีเข้าไปดูโครงการ แต่ยังไม่ได้วางเงินจอง อยากทราบถ้าจะขอธนาคาร Pre Approve วงเงินกู้ซื้อบ้านก่อน ได้หรือไม่ ต้องขออะไรจากโครงการให้ธนาคารมั้ย และถ้า PRE APPROVE ต้องมีค่าใช้จ่ายให้ Bank รึเปล่า และถ

ตอนนี้อยู่ในช่วงนัดช่างมาตรวจห้องชุดค่ะ ก่อนเริ่มตรวจทางโครงการจะมีเอกสารให้เซ็นยินยอมว่าในการตรวจทำอะไรได้บ้างไม่ได้บ้าง เช่น ห้ามใช้อุปกรณ์เช่น ค้อน ฯลฯ เคาะพื้นกระเบื้อง ห้ามงัดแงะเฟอร์นิเจอร์ที่ปร

จากที่เคยรีวิวการซื้อบ้านไป ตอนนี้บ้านสร้างได้ 90% แล้วค่ะ ช้าเพราะ...เราต่อเติม และทุบนั่น แต่งนี่ เลยช้าไป 2 เดือน ทางโครงการจึงดำเนินการยื่นขอสินเชื่อให้ Pre Approved กู้ร่วมอยู่ที่ 5M. (2 คน) ราค

เรากำลังทำเรื่อง ซึ่งผลการยื่น Pre approve ผ่านเรียบร้อย (ยื่น 3 ธนาคาร ผ่านทั้ง 3 ดอกเบี้ย 2.30-2.99) บ้านที่ซื้อกำลังจะเข้าตรวจรอบที่ 2 สอบถามทางบริษัท ทราบว่าธนาคารที่เราเลือกยังไม่ได้ติดต่อบริษัท