สอบถาม ไถ่ถอนสินเชื่อบ้าน โดยผู้ที่ซื้อต่อจ่าย cashier เช็ค ธนาคารข้ามเขต

ผมอยู่ กทม. มีบ้าน 3 หลัง ที่ต่างจังหวัด (สกลนคร) ทุกหลังติดสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารไทยพาณิชย์ , ธนาคารกรุงเทพ และ ออมสิน
ตั้งใจจะขายทั้งหมดพร้อมกัน วันเดียวกัน ให้ผู้ซื้อคนเดียวกัน
ผมทำเรื่องไถ่ถอน นัดวันโอนกับทั้ง 3 ธนาคารเรียบร้อยแล้วกำลังรอยอดไถ่ถอน โดยจะมีเจ้าหน้าที่ธนาคารแต่ละเจ้ามาที่กรมที่ดินวันไถ่ถอน
แต่สงสัยว่า ถ้า ผู้ซื้ออยู่ สมุทรปราการ และจะออก cashier เช็คที่สมุทรปราการ (หรือในธนาคารห้าง กทม.) ไม่สะดวกที่จะไปทำเช็คที่ สกลนคร
จะมีปัญหาดังนี้ไหม
1. ค่าธรรมเนียมข้ามจังหวัดสำหรับ cashier เช็ค เพราะ ต้นทางเป็น กทม./สมุทรปราการ ส่วนปลายทางเป็นสกลนคร
2. ถ้ามีค่าธรรมเนียมจากการจ่ายเช็ค สามารถจ่ายเงินสดให้เจ้าหน้าที่หน้างาน ที่กรมที่ดินเลยได้ไหมครับ
3. ถ้าให้ผู้ซื้อออก cashier เช็ค ตามธนาคารเจ้าของสินเชื่อ จะช่วยลดปัญหาหน้างานได้ไหมครับ กลัวไถ่ถอนไม่ได้ และ การซื้อขายล่ม
 
ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบครับ