โฉนดเป็นชื่อผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมเสียชีวิต รีไฟแนนซ์ไม่ได้ค่ะ

สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษาผู้มีประสบการณ์ 

เรากู้ร่วมซื้อบ้านกับสามี โดยหลังโฉนดเป็นชื่อสามีคนเดียว (ไม่ใช้ชื่อตัวเองเพราะติดบ้านหลังแรก) แล้วสามีคือผู้กู้ร่วม และสามีเสียชีวิตกระทันหันในปีที่ 2

เราก็ผ่อนต่อจนครบ 3 ปี ดอกเบี้ยลอยตัวอยู่ที่ 5.30% เลยติดต่อธนาคารกสิกรไทยขอรีเทนชั่น ธนาคารแจ้งว่าไม่มีนโยบายนี้แล้ว เลยอดทนผ่อนต่อเรื่อยมาจนเข้าสู่ปีที่ 4 

พอถึงตอนนี้คิดว่ารายได้พอจะรีไฟแนนซ์ กู้คนเดียวได้เลยลองยื่น pre approve แบงค์ใหม่ดู ปรากฏว่าผ่าน pre approve แล้ว 2 แบงค์ แต่มาติดที่ชื่อหลังโฉนดไม่ใช่ชื่อเรา

เอกสารที่เรามี
1.ทะเบียนสมรส
2.ใบมรณะบัตร
3.คำสั่งศาลแต่งตั้งเราเป็นผู้จัดการมรดก

แบงค์แรก นัดวันประเมินแล้ว แต่เจ้าหน้าที่ประเมินไม่มา เพราะโฉนดไม่เป็นชื่อเรา ให้ติดต่อกสิกรไทย เบิกโฉนดมาแก้ชื่อที่กรมที่ดินก่อนถึงจะมาประเมิน

แบงค์สอง จะส่งเจ้าหน้าที่มาประเมินก่อน ระหว่างนี้ให้ติดต่อกสิกรไทย เบิกโฉนดมาแก้ชื่อที่กรมที่ดิน เมื่อเราแก้ชื่อหลังโฉนดแล้ว ถึงจะเดินเรื่อง final approve

และเมื่อเราติดต่อธนาคารกสิกรไทย ก็แจ้งว่าไม่สามารถทำได้  มี 2 ทางที่จะเอาโฉนดออกมาได้คือ

1. ทำการเปลี่ยนชื่อ ณ วันที่นัดไถ่ถอนไปแบงค์อื่น

2. ใช้เงินตัวเองมาไถ่ถอนออกไป 

กลับไม่ได้ ไปไม่ถึง ทำไมขั้นตอนมันยุ่งยากขนาดนี้ แล้วถ้ามีทางขอโฉนดออกมาแก้ชื่อเรา เราต้องเสียค่าจดจำนองกับกสิกรไทย รอบนึง 

แล้วก็มาเสียอีกรอบตอนย้ายแบงค์ใหม่หรือเปล่าคะ

รบกวนปรึกษาค่ะ พอจะมีทางไหนที่แก้ชื่อได้บ้างคะ คิดจะผ่อนไปเรื่อยๆและประกาศขายเพื่อปลดภาระ ถ้าไม่แก้ชื่อกัดฟันส่งไปเรื่อยๆ ก็จะมีปัญหาตอนขายอีกแน่นอน

รบกวนทุกท่านด้วยนะคะ เราสูญเสียสามี เลี้ยงลูกน้อยที่อายุเพียง 3 เดือนตอนพ่อน้องตาย ที่ผ่านมาประกาศขายเพื่อปลดภาระก็ขายไม่ออก ด้วยสภาพเศรษฐกิจแบบนี้ พยายามสู้ เข้มแข็ง เหนื่อยและท้อมากๆ เลยค่ะ ตอนนี้ 😢