จะRefinanceแต่แบงค์เดิมไม่ยอมปล่อย กรณีนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ

ข้อมูลวงเงินที่มีกับแบงค์ปัจจุบันนะคะ
- มีวงเงินสินเชื่อบ้านผ่อนมาเกิน 5 ปีแล้ว ภาระปัจจุบันเหลือ 2 ล นิดๆ
หลักประกันเป็นบ้านพักอาศัย (วงเงินนี้คือวงเงินที่จะรีไปแบงค์อื่น)
- มีวงเงิน OD 5 ลบ. และ LG 2 ลบ. หลักประกันเป็นสถานประกอบการ

เราได้แจ้งว่าจะไถ่ถอนในส่วนของสินเชื่อบ้าน เพื่อrefinanceไปแบงค์อื่น
เนื่องจากได้รับอนุมัติวงเงินจากอีกแบงค์ที่ต้องการย้ายไปเรียบร้อยแล้ว
วันที่แจ้งทางเจ้าหน้าที่ที่รับเรื่องดูไม่ติดขัดอะไร พร้อมให้วันที่นัดไถ่ถอนมา

หลังจากนั้น ก่อนจะถึงวันนัดไถ่ถอน เพื่อจำนองกับแบงค์ใหม่เพียง 1 วัน
ทาง จนท.ได้โทรมาแจ้งว่า ให้ไถ่ถอนไม่ได้เนื่องจากติดเงื่อนไขว่า บ้านหลังนี้ดันไปผูกกับสัญญาสินเชื่อธุรกิจ

เราจึงสงสัยว่าในกรณีที่ ถ้าหากว่าหลักประกันที่เป็นสถานประกอบการ ที่ยังคงอยู่ในส่วนสินเชื่อธุรกิจ
ราคาประเมินค่อนข้างสูงกว่าวงเงินที่เหลืออยู่กับแบงค์เดิมไปมาก (วงเงิน od+LG 7 ล. / ราคาทรัพย์นี้ 15 ล.)
ทำไมถึงจะติดเงื่อนไขไถ่ถอนออกบางส่วน บางวงเงินไม่ได้คะ ในเมื่อวงเงินที่จะรีเป็นในส่วนวงเงินสินเชื่อบ้าน
และทรัพย์ที่จะเอาออก ก็เอาออกเพียงแค่บ้านหลังนั้น โฉนดอยู่คนละที่กับแปลงสถานประกอบการด้วย

ในกรณีนี้เราสามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ
* ปล.ทางแบงค์เดิมให้เงื่อนไขต่อรองมาอีกว่า ถ้าจะรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านไปที่อื่น
เราต้องโดนลดวงเงิน od ลงตามที่เขาจะคำนวนค่ะ