เราผ่อนบ้านมาได้ประมาณ 7 ปี ยอดกู้ตอนนี้เหลือทั้งหมด 2,640,000 บาท (จาก 3,700,000 บาท) ด้วยการผ่อนชำระ 30,000 บาทต่อเดือนมาตลอดจนถึงปัจจุบัน ในอัตราดอกเบี้ย 6.25% ซึ่งเรามีความรู้สึกว่าเงินที่ส่งธนาคารต่อเดือน มันขึ้นเงินต้นน้อยกว่าดอกเบี้ยมากๆ และอยากหมดภาระหนี้ก้อนนี้ไวๆ แต่พอเราไปติดต่อธนาคาร มันไม่ง่ายอย่างที่คิด เพราะติดเงื่อนไขปรับโครงสร้างหนี้ช่วงโควิด และได้ข้อเสนอจากแต่ละที่มาตามข้างล่างนี้ค่ะ อยากให้ช่วยแนะนำ ว่าที่ไหนเหมาะสมที่สุดกับเรา ณ ตอนนี้
ธนาคารเดิม : ผ่อนชำระเต็ม 30,000 บาทต่อเดือนจนครบ 12 เดือน (มีค 2567) แล้วจะปรับดอกเบี้ยให้โดยเฉลี่ย 4.2 % แต่ผ่อนเท่าเดิมคือเดือนละ 30,000 บาท
ธนาคารที่สอง : ให้ผ่อนชำระเต็ม 30,000 บาทต่อเดือนจนครบ 12 เดือน (มีค 2567) แต่ต้องหาเงินปิดยอดกู้ 200,000 บาท เพื่อเหลือยอดหนี้ 2,400,000 บาท ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีที่ 3.49% และยอดผ่อนต่อเดือน 15,000 บาท
ธนาคารที่สาม : เสนอดอกเบี้ย MRR-2.30 ( 4.90%) และพร้อมอนุมัติ
หมายเหตุ : เราสามารถผ่อนที่เดือนละ 30,000 บาทได้ แต่รู้สึกมันตึงไปค่ะ อยากผ่อนสบายๆ สักเดือนละ 15-20K เดือนไหนมีมากเราก็โปะ แต่จขกท. ส่งต่อเดือนเกินขั้นต่ำแน่นอน
ทำเรื่องขอรีไฟแนนซ์บ้านจนท้อ เพราะดอกท่วม
ธนาคารเดิม : ผ่อนชำระเต็ม 30,000 บาทต่อเดือนจนครบ 12 เดือน (มีค 2567) แล้วจะปรับดอกเบี้ยให้โดยเฉลี่ย 4.2 % แต่ผ่อนเท่าเดิมคือเดือนละ 30,000 บาท
ธนาคารที่สอง : ให้ผ่อนชำระเต็ม 30,000 บาทต่อเดือนจนครบ 12 เดือน (มีค 2567) แต่ต้องหาเงินปิดยอดกู้ 200,000 บาท เพื่อเหลือยอดหนี้ 2,400,000 บาท ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีที่ 3.49% และยอดผ่อนต่อเดือน 15,000 บาท
ธนาคารที่สาม : เสนอดอกเบี้ย MRR-2.30 ( 4.90%) และพร้อมอนุมัติ
หมายเหตุ : เราสามารถผ่อนที่เดือนละ 30,000 บาทได้ แต่รู้สึกมันตึงไปค่ะ อยากผ่อนสบายๆ สักเดือนละ 15-20K เดือนไหนมีมากเราก็โปะ แต่จขกท. ส่งต่อเดือนเกินขั้นต่ำแน่นอน