สร้างบ้านโดยไม่ได้ขอใบอนุญาตก่อสร้าง แนะนำทีค่ะ

หลายปีก่อนคุณพ่อสร้างบ้านสองชั้นบนที่ดินทำเป็นห้องเช่า โดยตอนนั้นคุณพ่อไม่ได้ขอใบอนุญาตก่อสร้างไว้  เรามารู้ตอนพ่อเสียแล้วและเราต้องทำการขายบ้านสู่ตลาดตามพินัยกรรมเพื่อแบ่งทรัพย์ให้ทายาทต่อไป

การขอใบอนุญาตก่อสร้างย้อนหลังน่าจะมีความผิดไหมคะ?? กรณีแบบนี้มีทางออกไหนบ้างคะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ยื่นได้นี่ครับ

อย่างกรณีอาคารดังในกรุงเทพ ที่ระยะร่นไม่ได้เพราะถนนเล็ก
ตอนนี้ เขาก็แค่ให้มายื่นใหม่

ถ้าเป็นผมนะครับ ผมก็จะไปยื่นปกติ  แต่ยังไม่บอกใครว่าสร้างแล้ว แค่บอกว่ากำลังก่อสร้าง
คำว่ากำลังก่อสร้างคือยังไม่เสร็จนะครับ แบบศรีธนชัยคือ ยังทาสีไม่เสร็จนะครับ

พอได้ใบอนุญาตก่อสร้างมา มันก็ได้วันที่ปัจจุบันนี่แหละครับ
ที่ผ่านมาสร้างมา 20 ปี คือมันยังไม่เสร็จครับ

ที่บอกว่าไม่ได้คือ ออกวันที่ย้อนหลังให้ไม่ได้ครับ
พอได้ใบอนุญาตมา  เราก็ไปยื่นที่ สนง ที่ดินได้ว่า มีอาคารแล้ว

ชาวบ้านเขาทำกันแบบนี้แหละครับ จะขายบ้านพร้อมที่ดิน เดิมเป็นดินเปล่า สร้างบ้านมาแล้ว คนซื้อต้องไปกู้ธนาคาร
ถ้ามีอาคารอยู่ด้วยราคาประเมินมันจะสูงขึ้น ก็ไปขอใบอนุญาตก่อสร้าง เอาแบบแปลนไปยื่น
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่