รบกวนสอบถามผู้รู้เรื่องการทำสัญญาและข้อตกลงการให้เช่าบ้าน

1.ปกติแล้วเขาทำสัญญาให้เช่าบ้านกันกี่เดือน
2.ถ้าครบสัญญาแล้วผู้เช่าขออยู่ต่อต้องทำสัญญาใหม่อีกไหม
3.การทำสัญญาก่อนเข้าอยู่ต้องเก็บค่าอะไรบ้าง
4.และถ้าผู้เช่าอยู่ไม่ครบสัญญาต้องเก็บค่าเช่าในเดือนที่เขาอยู่ไหม

ขอบคุณค่ะ