การให้คนเช่าเป็นต่างด้าวเช่าเพื่อค้าขายอาหาร ความแตกต่าง ข้อจำกัด และข้อควรระวัง จากสัญญาเช่าปกติ มีอะไรบ้างครับ

พอดีเมื่อสัปดาห์ที่แล้วมีคนลาวมาถามครับ
จะเช่าเพื่อค้าขายอาหาร (น่าจะพักอาศัยด้วย 1-2 คน เพราะต้องเฝ้าของด้วย เตรียมของขายตอนเช้ามืดด้วย)

ผมรบกวนถามครับ ว่า
- การให้คนเช่าเป็นต่างด้าวเช่าเพื่อค้าขายอาหาร ความแตกต่าง ข้อจำกัด และข้อควรระวัง จากสัญญาเช่าปกติ มีอะไรบ้างครับ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ก่อนหน้านี้ นานมากแล้ว ก่อนโควิด ก็เคยเจอคนลาวมาขอเช่าขายอาหารครับ ตอนนั้นปฏิเสธไป เพราะผมไม่รู้เรื่องกฎหมายต่างด้าวครับ กลัวมีปัญหา  

ที่ผมเคยเจอ  คือ คนต่างด้าวจ้างคนไทยมาเซ็นต์สัญญาเช่าแทน (ผมมารู้ตอนหลัง มีคนมาบอกผม ผมก็ไม่รู้ว่าจริงไหม) ผมแกล้งถาม เขาอ้างว่า เขาเป็นลูกจ้าง

ปล. ทางเขาก็แค่ถามเงื่อนไข ถามค่าเช่า เบื้องต้นครับ ฝังเขาก็ยังไม่ได้ตอบตกลง ฝั่งผมก็ยังไม่ได้ตอบตกลงครับ (เป็นช่วงเจรจา)

ขอบคุณครับ