เกี่ยวกับการโอนโฉนดที่ดิน

เนื่องด้วยผมทำการขายคอนโดโดยชื่อในโฉนดเป็นกรรมสิทธิ์ผมเพียงผู้เดียวจึงแจ้งความจำนงไปที่กสิกรไทยส่ขาลาดพร้าว99ที่ดูแลสัญญาจำนองนี้อยู่ซึ่งได้นัดข้าพเจ้าเมื่อเดือนมกราคมไปที่สำนักงานเขตที่ดินทีวัชรพล พอ

คุณแม่ยังมีชีวิติอยู่  ได้โอนที่ดินให้พี่สาวแล้ว  เพราะต้องการมอบหมายให้เป็นคนแบ่งให้ทายาทคนอื่นๆ  (คุณแม่มีลูก 3 คน)  ในที่ดิน 3 งาน มีบ้านสองชั้น หลังใหญ่ 1 หลัง บริเวณรอบๆ ว่าง

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

เนื่องจากมีคนต้องการเเบ่งซื้อที่ดินที่ชื่อเราค่ะ ที่ดินผืนนี้เป็นที่มรดกที่เเม่เเละพ่อยกให้เราค่ะ เราถือครองชื่อในโฉนด 4 ปีค่ะ ระหว่าง 4 ปี ค่าเช่าที่ดิน เราให้เเม่หมด ไม่ได้มีส่วนได้จากโฉนดผืนนี้ เ

กำลังจะซื้อที่ดินจากผู้ขาย ตอนนี้รังวัดที่ดินสอบเขตเสร็จแล้ว ช่างรังวัดบอกว่าต้องรอโฉนดประมาณ 2 เดือนถึงจะเรียบร้อย ไม่ทราบว่าระหว่างนั้น เราสามารถสวมสิทธิ์โอนซื้อขายกันก่อนได้ไหมคะ ถ้าทำได้ เราจะรู้ไ

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา

แม่ยังมีชีวิตอยู่อายุเยอะแล้วมีบ้านอยู่หนึ่ง หลังพร้อมที่ดินว่าจะโอนให้ลูกทั้ง2คนถือกรรมสิทธิ์ร่วมด้วยกัน  ประมาณว่าให้อยู่บ้านหลังนี้ด้วยกัน จะต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ตอนที่วันไปโอน และจะต้อ

ที่ดินทำประโยชน์อยู่โดยมีห้องเช่าและใช้อยู่อาศัย ต้องการทำโฉนดให้มีกรรมสิทธิ์ถูกต้อง ใครมีประสบการณ์ช่วยแนะนำหน่อยครับ หรือติดตามได้จากเว็ปหรือตรงไหน ขอบคุณครับ