เรื่องแยกโฉนดที่ดิน

-ลูกของน้าอายุเกิน20ยัง  ถ้าเกินแล้วก็ให้เข้าไปยื่นรับมรดกของแม่เขา(สามีไม่ได้จดทะเบียนไม่เกี่ยว  ยกเว้นเป็นทรัพย์สินที่ทำมาหาได้ร่วมกัน อันนี้สามีจะไปร้องศาลเอง) มีติดประกาศ30วัน 2-3เดือนก็น่าจะเอาชื่อเข้าโฉนดได้  แล้วให้แม่+ลูก2คน+หลาน(ลูกน้องสาวแม่) ไปยื่นแบ่งแยก  โดย แม่โอนในส่วนของแม่ให้ลูก2คน(ค่าโอนรวม1%ของราคาประเมินครึ่งแปลง)  และ แบ่งแยกไปพร้อมกันเลย(ก็จะเป็น3คน 3แปลง  ลูกน้าได้ครึ่งของแปลงใหญ่) (ตกลงกันให้ดี เขียนผังให้จนท.ไปด้วยว่าของใครแปลงไหน,ใครจะเอาโฉนดใบใหม่-ใบเก่า ก็บอกจนท.ไป) ค่ารังวัดแล้วแต่เนื้อที่แปลงใหญ่ว่ากี่ไร่  4-7เดือนเสร็จ(ระหว่างนี้จะมีขั้นตอน วันรังวัด,จดทะเบียนแบ่งแยก,รับโฉนด  รอจนท.แจ้งเป็นระยะๆ)