ใช้กฎหมายครอบครองปรปักกับที่ดิน สิ่งปลูกสร้างของรัฐได้หรือไม่

สวัสดีค่ะ ดิฉันมีเรื่องอยากปรึกษา ดิฉันมีบ้านที่เป็นมรดกปลูกอยู่บนที่ดิน ที่ไม่มีเอกสารสิทธิ แล้วทีนี้โดนญาติยึดการครอบครอง เนื่องจากดิฉันไม่ได้อยู่บ้านนั้น ดิฉันจึงฟ้องบุกรุกเขา ชนะศาลชั้นต้นแล้ว ก็ต

เพราะ ผมว่าคนที่มีที่ดินไว้ในครอบครองเขาจะไม่ค่อยอยากให้ใครมาเช่าพื้นที่ เพราะกลัวมีปัญหากับผู้เช่า หรือผู้ที่มาขอใช้พื้นที่ในภายหลัง รัฐน่าจะแก้ปัญหาด้วยการ ไม่ให้สิทธิ์คนทั่วไปสามารถฟ้องครอบครองปรป

ถามหน่อยครับ ทรัพย์ธนาคารที่ลงประกาศขายไว้ ถ้ามีบุคคลเข้าไปยึดครอง ครอบครองบางส่วน เช่นล้อมรั้วเข้ามาในที่ดินนั้นๆ โดยครอบครองเกิน 10ปี ถือว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์หรือไม่ครับ

เรื่องมีอยู่ว่า ซื้อที่ดินมา3ปี เป็นโฉนด ไปโอนที่ที่ดินเรียบร้อย มา3ปีกว่า มีต้นไม้ปลูกเต็มพื้นที่ ( ตอนไปสำรวจก็ไม่มีคนอยู่อาศัย) ซื้อเสร็จก็เที่ยวไปเที่ยวมาตลอด 3ปี ไม่มีใครมาแสดงตัวว่าเข้ามาอยู่หร

คือปกติที่ดินนี้พ่อเป็นเจ้าของ แต่พ่อตายแล้ว เราพอที่จะเช็คได้ไหมว่าปัจจุบันที่ดินนี้เป็นชื่อใคร?

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา

รบกวนสอบถามครับ ที่ติดกันกับของเรา เป็นที่รกร้าง เจ้าของหายสาปสูญไปหาตัวไม่เจอหลายปีมากแล้วที่กรมที่ดินก็ไม่มีใครมาติดต่อรับสิทธิ์ แต่ตอนนี้มีคนเข้ามาอยู่และปลูกสร้างเพิงอยู่อาศัยสักพักแล้ว เค้าก็บอ

คืออย่างนี้ครับ..บ้านของผมปลูกทับกับที่ดิน 2 แปลง แปลงแรกเป็นชื่อผมแล้ว ส่วนแปลงที่ 2 เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่เศษ (โฉนดใบนี้เป็นชื่อของบิดา ของมารดาผม ซึ่งเสียชีวิตไปแล้ว และมีบุตรด้วยกัน 5 คน ในที่ดินแปล

ที่ดินบางที่ก็ไม่ใช่ป่าแต่เป็น ตัวชุมชน ก็มี  คนที่ชื้อ จะ ข.ก ไปดูที่ตัวเองจนมันล่วงเลยมาเกิน 10 ปีเลยหรือ - - พอมาทราบก็สายไปแล้ว พวกไป ขอยืนศาลขอ  ครอบครองปรปักษ์ เป็นที่เรียบร้อย  &