ซื้อคอนโดใหม่ แต่สัญญาไม่เป็นธรรม

ผมซื้อคอนโดใหม่ ซึ่งโครงการให้เซ็นใบจอง และให้มาเซ็นสัญญาซื้อขายทีหลัง

เมื่อโครงการเอาสัญญาให้ดูทสัญญาระบุว่าผู้ซื้อต้องรับโอนตามสภาพ ซึ่งผมมองว่าถ้ามันไม่เรียบร้อยพร้อมอยู่ ผมจะรับโอนได้ยังไง ซึ่งผมติดตามกับคอนโดมาปีกว่า จนตอนนี้สร้างจะเสร็จแล้ว แต่คอนโดไม่ยอมแก้สัญญาให้ ผมเลยไม่ยอมเซ็น

ถามว่าแบบนี้ผมสามารถยกเลิกสัญญา ขอเงินค่าจอง ค่าทำสัญญา ค่าผ่อนดาวคืนได้หรือไม่ครับ ถ้าโครงการไม่ยอมผมต้องฟ้องร้องหน่วยงานไหน