แบ่งโฉนดที่ดิน ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

( ขี้เกียจอธิบาย ) เหนื่อย เสียเวลาค่ะ เอาเป็นว่ามันเป็นเรื่องภายใน อีกอย่าง เราคิดผิดเองที่มาโพสต์ถาม

ขอความรู้ค่ะ -มีคนมาเสนอขายที่ดินตาบอดพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีทำขอทางภาระจำยอมไว้อยู่แล้ว เดินเข้าออกได้ รถจักยานยนต์ได้ แต่รถยนต์ไม่สามารถเข้าออกได้) สามารถกู้ธนาคารได้มั้ยคะ -ราคาค่อนข้างดี อยู่ใจกลา

ตอนปลูกบ้าน ผมกู้ธอส. ไม่ติดปัญหา ผ่อนมา 10ปีแล้ว ตอนนี้หนี้เหลือ 3 แสน จะรีไฟแนนซ์เพื่อที่จะจ่ายหนี้ต่อเดือนให้มากขึ้น แต่ ธอส. ไม่มีนโยบายนี้ ผมจึงจะเปลี่ยนธนาคาร วันนี้เลยไป กรุงไทย สรุปมาติดปัญหา

ที่ดินมรดก ค่าตัดแบ่งโฉนดที่เราต้องเสีย สมมุติว่า มีที่ดิน 20 ไร่ และค่าตัดแบ่ง ประเมินมาแล้วว่า 200,000 บ. ใส่ชื่อร่วมในโฉนด 1 หรือ 2 คน ราคา เท่ากันมั้ย คือค่าแบ่งสองแสนใส่กี่คนก็ได้ หรือ ใส่หนึ่ง

โฉนดที่ดิน ติดจำนองดับ ธกส. จำนวน 28,ไร่ ต้องการนำโฉนดออกมารังวัดเพื่อแบ่งโฉนดเป็น2ใบ(โดยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน)​เพื่อแบ่งขาย10 ไร่ (และไถ่ถอนแค่10ไร่)​สามารถทำได้ไหมคะ (ยอดหนี้อยู่ที่หนึ่งล้านหกแสนรวมดอก

ธนาคารออมสิน ให้บริษัทเอกชนประเมินที่ดินแต่ไม่ผ่าน (พื้นที่อำเภอน้ำยืน จังหวัดอุบลราธานี) บริษัทประเมินไปแล้วเมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2568 ก่อนสงคราม วันที่ 19 ธันวาคม 2568 ธนาคารแจ้ง บริษัทประเมินบอกที่

มีที่ดิน สปก. อยู่ 12 ไร่ ต้องการแบ่งเป็น 5 ส่วน มีวิธีจัดการอย่างไรบ้างครับ ขอความเห็นเพื่อน ๆ สมาชิกหน่อยครับ

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า