โอนลอยคอนโด

รบกวนท่านผู้รู้นะคะ
คือดิฉันได้หย่าขาดกับสามีแล้วแบ่งทรัพย์สิน แล้วในการหย่าได้ทำสัญญาการแบ่งสินสมรส ดินฉันได้คอนโด แต่อดีตสามียังไม่ได้มาโอนเป็นชื่อดิฉันบอกจะโอนลอยให้ ขอถามดังนี้คะ
1.ใบโอนลอยต้องไปเอาที่ไหนคะ
2.โอนลอยคือเราเอาเอกสารไปให้เขาเซ็นแล้วไปดำเนินการที่กรมที่ดินใช่หรือไม่คะ(เข้าใจว่าเหมือนการโอนลอยรถ)
3.มีค่าใช้จ่ายไหมคะ
เพิ่มเติมนะคะคอนโดซื้อสดไม่ได้ผ่อนจ่ายกับธนาคารไดๆทั้งสิ้นคะ
ตอนนี้โฉนดคอนโดก็อยู่กับดิฉัน