สินสมรส

จะสอบถามเพื่อนๆ และขอความรู้ด้านกฏหมายด้วยนะค่ะ 1. เมื่อคน 2 คนรักกัน ได้ตกลงแต่งงานและจดทะเบียนสมรสกัน ได้มีบุตรด้วยกัน 1 คน แม่สามีรักสะใภ้คนนี้มากจึงโอนที่ดินบางส่วนแยกโฉนดให้ลูกชายกับลูกสะใภ้ ไว้

สอบถามค่ะ ตอนนี้เราฟ้องหย่าและแบ่งทรัพย์สินกับสามี เราแต่งงานจดทะเบียนสมรสแล้ว แล้วสามีอยากได้ที่ดินแปลงนึง แต่เราสองคนไม่มีเงินซื้อ ตัวเราเองเลยไปบอกแม่ของเราว่าให้ซื้อที่ดินตรงนี้ให้หน่อยเพราะเราอยา

ผมกับภรรยาได้มีที่ดินที่แม่ภรรยายกให้หลังจากจดทะเบียนสมรถได้2ปี อันนี้ถือเป็นสินสมรสหรือไม่. ต่อมาภรรยาได้เสียชีวิตโดยที่ดินนั้นได้ไปยื่นกู้ไว้กับธนาคารโดยภรรยาเป็นคนกู้หลักผมเป็นคนกู้ร่วม และถ้าต้องก

สอบถามจ้า จดทะเบียนสมรสกับสามีที่ต่างประเทศไม่ได้แจ้งที่ไทย ตอนนี้หย่าแล้วที่ต่างประเทศ หลังหย่าที่ต่างประเทศฝ่ายชาย(ต่างชาติ)มีสิทธิฟ้องเรียกสินสมรสที่ดินในไทยได้หรือไม่ คือศาลที่ต่างประเทศเราแบ่งสมบ

การใช้ชีวิตคู่ในยุคนี้มีหลายรูปแบบ บางคู่เลือกที่จะจัดงานแต่งงานใหญ่โตเชิญแขกเหรื่อมาร่วมยินดีมากมายแต่ไม่ได้ไปจดทะเบียนสมรสที่เขตหรืออำเภอ ในขณะที่บางคู่ก็จดทะเบียนให้ถูกต้องตามกฎหมายแต่เมื่อถึงจุด

ตอบ น้องสาวไล่พี่สาวไล่จากที่ดินได้ เพราะน้องสาวมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งตามกฎหมายโดยหลักแล้วเจ้าของที่ดินย่อมเป็นเจ้าของบ้านด้วย เเต่จากข้อเท็จจริงพี่สาวสร้างบ้าน พี่สาวจึงมีกรรมสิทธิ์ในบ้านดังกล่าว

พ่อตั้งใจยกที่ดินให้แปลงนึง โดยใส่ชื่อเราไปในโฉนด (ในโฉนดจะเป็นชื่อเรากับพ่อ) เราจดทะเบียนสมรสแล้ว ที่ดินแปลงนี้จะเป็นสินสมรสหรือสินส่วนตัวคะ (จะเข้าข่าย ทรัพย์สินที่ได้มาในระหว่างสมรสโดยการรับมรดก ถ

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

อยากรบกวนสอบถามผู้รู้ ว่าในกรณีของผม เข้าเงื่อนไขของ การยกเว้นภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย และ ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือไม่ครับ Timeline ขอ

ที่ดินที่เราอยู่มาตั้งแต่เด็กแต่ก่อนมันยังไม่เป็นโฉนด จนเมื่อ10 กว่าปีที่แล้วทางราชการให้ออกโฉนดซึ่งแม่เลี้ยงเราบอกว่าให้ออกโฉนดเป็นของเราเลย ที่ตรงนี้ก็อยู่มาตั้งแต่ปู่ย่าโน้นแหละ ทีนี้พอแม่เลี้ยงตาย