จะสอบถามเพื่อนๆ และขอความรู้ด้านกฏหมายด้วยนะค่ะ
1. เมื่อคน 2 คนรักกัน ได้ตกลงแต่งงานและจดทะเบียนสมรสกัน ได้มีบุตรด้วยกัน 1 คน แม่สามีรักสะใภ้คนนี้มากจึงโอนที่ดินบางส่วนแยกโฉนดให้ลูกชายกับลูกสะใภ้ ไว้ 1 แปลง
2. เวลาผ่านไปร่วม 10 ปี ความรักมีปัญหาจึงได้จดทะบียนหย่ากัน และต่างคนต่างไปมีครอบครัวใหม่ โดยตกลงกันว่าจะยกที่ดินดังกล่าวที่แม่สามีให้ไว้นั้นแก่ลูกของพวกเค้าในอนาคต โดยยังมีชื่อบุคคลทั้ง 2 ถือโฉนดร่วมกันอยู่ ตามหลักฐานหน้าโฉนด ณปัจจุบัน
คำถามคือ ต่อมามีคดีฟ้องร้องเกี่ยวกับสัญญากู้ยืมเงิน ซึ่งฝ่ายหญิงไปกู้โดยมีโฉนดที่ดินดังกล่าวมาค้ำประกัน ไม่ได้ทำจำนองหรือขายฝาก (แค่เอาโฉนดต้นฉบับมาให้) ซึ่งแท้จริงแล้วเค้าได้ออกใบแทนไปแล้ว และบังเอิญมาเจอต้นฉบับภายหลัง (หลอกลวงเจ้าหนี้ นั่นแระ) เจ้าหนี้ทราบภายหลังให้ทำขายฝากหรือจำนองก็บ่ายเบี่ยง ท้ายสุดเจ้าหนี้ก็ตั้งทนายฟ้องต่อศาล
อยากทราบว่า ถ้าท้ายสุดคดีเป็นไปตามคำพิพากษา ให้ยึดทรัพย์ ขายทอดตลาด เจ้าหนี้จะบังคับยึดทรัพย์ในโฉนดที่ดินแปลงนั้นได้มั้ย และที่ดินแปลงดังกล่าว ใช่สินสมรสหรือไม่?
สินสมรสที่ได้มาตอนแต่งงาน เมื่อจดทะเบียนหย่าจะทำอย่างไร
1. เมื่อคน 2 คนรักกัน ได้ตกลงแต่งงานและจดทะเบียนสมรสกัน ได้มีบุตรด้วยกัน 1 คน แม่สามีรักสะใภ้คนนี้มากจึงโอนที่ดินบางส่วนแยกโฉนดให้ลูกชายกับลูกสะใภ้ ไว้ 1 แปลง
2. เวลาผ่านไปร่วม 10 ปี ความรักมีปัญหาจึงได้จดทะบียนหย่ากัน และต่างคนต่างไปมีครอบครัวใหม่ โดยตกลงกันว่าจะยกที่ดินดังกล่าวที่แม่สามีให้ไว้นั้นแก่ลูกของพวกเค้าในอนาคต โดยยังมีชื่อบุคคลทั้ง 2 ถือโฉนดร่วมกันอยู่ ตามหลักฐานหน้าโฉนด ณปัจจุบัน
คำถามคือ ต่อมามีคดีฟ้องร้องเกี่ยวกับสัญญากู้ยืมเงิน ซึ่งฝ่ายหญิงไปกู้โดยมีโฉนดที่ดินดังกล่าวมาค้ำประกัน ไม่ได้ทำจำนองหรือขายฝาก (แค่เอาโฉนดต้นฉบับมาให้) ซึ่งแท้จริงแล้วเค้าได้ออกใบแทนไปแล้ว และบังเอิญมาเจอต้นฉบับภายหลัง (หลอกลวงเจ้าหนี้ นั่นแระ) เจ้าหนี้ทราบภายหลังให้ทำขายฝากหรือจำนองก็บ่ายเบี่ยง ท้ายสุดเจ้าหนี้ก็ตั้งทนายฟ้องต่อศาล
อยากทราบว่า ถ้าท้ายสุดคดีเป็นไปตามคำพิพากษา ให้ยึดทรัพย์ ขายทอดตลาด เจ้าหนี้จะบังคับยึดทรัพย์ในโฉนดที่ดินแปลงนั้นได้มั้ย และที่ดินแปลงดังกล่าว ใช่สินสมรสหรือไม่?