โฉนดที่ดินอยู่ธกส. แล้วเราสามารถนำมาขายฝากอีกได้ไหมคะ

เรื่องมีอยู่ว่า. ญาติห่างๆจะเอาที่ดินมาจำนองคะแต่โฉนดเขาอยู่ในธกส สมมุตินะคะ ที่ของเขา 10ไร่ เอาเข้าธกส 200000 มาสร้างบ้านแล้วเผอิญลูกชายเขาถูกเจ้าหนี้จะยึดทรัพย์เลยจะมาจำนองกับทางเราอีก 200000 คะ อยากทราบว่าทำได้ไหมคะ เอาโฉนดจาก ธกส มาดำเนินการจำนองหรือฝากขายได้อีกไหมคะ. ถ้ามี วิธีที่ถูกต้องควรทำยังไงคะ