ถ้าเจ้าหนี้ยึดโฉนดไว้ ลูกหนี้ ไปขอออกโฉนดใหม่ ได้ไหม

เราให้เขาเช่าบ้าน(บ้านเป็นของเรามีโฉนดถูกต้อง) ชื่อในทะเบียนบ้านเป็นชื่อคนเช่า เขาไปติดหนี้ไว้ แล้วเจ้าหนี้ฟ้องจะยึดบ้านที่เราให้เช่าแบบนี้ควรทำยังไงดี​

วันนี้ผมขออนุญาตหยิบเรื่องที่ "เจ็บที่สุด" ในชีวิตการเงินของผมมาแชร์ครับ เรื่องนี้ไม่ใช่เรื่องการลงทุนพลาด หรือการใช้เงินเก่ง แต่มันคือเรื่องของ "ความใจดีที่ผิดที่ผิดทาง" นั่นคือกา

ญาติไปคำประกันหนี้ไว้ แต่ลูกหนี้ไม่จ่าย.. ตอนนี้มีหมายศาลมาที่บ้าน เป็นจำเลยร่วม คาดว่าคงไกล่เกลี่ยสำเร็จกันได้หละครับ แต่ถ้าเซ็นต์ยอมความกันสำเร็จ ญาติสามารถขายที่ดินได้ไหมครับ แล้วถ้าเกิดเจ้าลูกหนี

ผมไปเห็นมาใน tiktok คล้ายๆว่าเวลาจะกู้เงินนอกระบบ เจ้าหนีัจะให้ลูกหนี้อัดคลิปแนะนำชื่อตัวนามสกุลเอง บอกว่าไ​ด้กู้เงิน... และยินดีให้ประจานโดยไม่เอาเรื่องตามกฎหมายหากไม่จ่ายดอกและค่าปรับ ลงใน tiktok

ลูกหนี้ตามคำพิพากษาเป็นเจ้าบ้าน แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน แบบนี้เจ้าหนี้จะยึดทรัพย์ของลูกหนี้ได้ไหม เห็นบางคนบอกยึดตัวบ้านได้ บางคนบอกไม่ได้เพราะบ้านเป็นส่วนควบของที่ดิน บ้านรื้อถอนไปไม่น่าคุ้มเพราะเ

ใครมีวิธีปลดหนี้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ

ทุกครั้งที่ผมดูละครของไทย มักจะมีฉากที่ตัวละครที่เป็นเจ้าหนี้ บุกไปทวงหนี้ตัวละครที่เป็นลูกหนี้ แล้วทำให้คนดูสงสารลูกหนี้และเกลียดเจ้าหนี้ ซึ่งถ้ามองด้วยเลนส์ปัจจุบัน ผมว่าเจ้าหนี้น่าสงสาร เพราะเขาคือ

เราสงสัยมากเลย เราพึ่งติดตั้ง ais fiber เลือกแพ็ค 1000/500 เดือนละ 599 ได้ router 2 ตัว คือมันควรจะราคานี้ไม่รวม vat แล้วจบมั้ยนะ เพราะทาง sale ไม่แจ้งด้วย ว่ามีค่าบริการ router อีก เดือนละ 100 บาท =