การโอนที่บ้าน กรณีเจ้าของเสียชีวิต

สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามเพื่อนในพันทิพย์ ตามเดิมคุณปู่มีลูกชาย 3 คน และได้ทำการโอนที่ดินและทรัพย์สินอื่นๆ ให้ลูกทั้ง 3 คนครบทุกคนแล้ว และคุณปู่ได้โอนที่ดินเปล่าให้กับคุณปู่ (แต่ตอนนั้นคุณปู่ไม่ได้โอนบ้านพร้อมที่ดินให้คุณพ่อ) และในปัจจุบันคุณพ่อได้โอนที่เปล่าให้กับลูกสาวเรียบร้อยแล้ว ปัญหาอยู่ที่คุณปู่พึ่งเสียชีวิตไปเมื่อปลายเดือน มกราคม 66 อยากสอบถามว่าหากหลานสาวไปโอนบ้านจะสามารถโอนได้เลยหรือไม่