สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามทุกๆคนที่มีความรู้เกี่ยวกับการมีที่ดินติดจำนองหน่อยค่ะ ถ้าคุณตามีที่ดินจำนวนหนี่งโฉนดเป็นของคุณตา แต่ป้านำที่ดินนี้ไปจำนองกับ ธนาคารแห่งหนึ่ง เป็นเวลาประมาณ 1-2 ปีแล้ว และหากไม่

ก่อนอื่นขอถามก่อนนะคะว่า พินัยกรรมที่ไม่มีวันที่ มีแต่เดือน ปี พินัยกรรมมีผลบังคับใช้หรือว่าโมฆะ คือว่าผู้ตายได้เขียนพินัยกรรมไว้ ผู้ตายมีที่ดินทั้งหมดอยู่ 7 แปลง ตามพินัยกรรมเขียน

บ้านที่กู้เงินจากธนาคารซื้อและยังผ่อนไม่หมด สามารถเขียนพินัยกรรมมอบให้คนอื่นได้หรือไม่ ยกตัวอย่างเช่น นาย ก. ซื้อบ้านหลังหนึ่งโดยเป็นผู้กู้เดี่ยวแต่มีภรรยาเซ็นยินยอมให้กู้ ต่อมานาย ก. ป่วยหนัก และต้อ

ซื้อบ้านกับแฟน ไม่ได้จดทะเบียนกัน บ้านเป็นชื่อแฟนคนเดียว ช่วยกันผ่อน บ้านที่ติดจำนองสามารถยกให้กันได้ไหมครับ แล้วการทำพินัยกรรม ต้องไปทำที่ไหนครับ หรือเขียนกันเอง ขอบคุณครับ